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Appartamento in vendita con giardino a Fontanellato in via localit parola 112

• 600.000€
• 7 locali
• 254 mq
• Vendesi

Parma (Fontanellato): Splendida Villa Indipendente con Parco di 1700 mq, Magazzino e Fotovoltaico Libera su 3 Lati Proponiamo in vendita in localit Parola 112 (Comune di Fontanellato, Parma), una rara e prestigiosa soluzione indipendente di ben 254 mq interni, libera su tre lati ristrutturata esternamente nel 2022 tramite Bonus 110%. La propriet, caratterizzata da una totale autonomia energetica, immersa in un'oasi di verde e si presta perfettamente sia per ospitare pi nuclei familiari, sia per essere trasformata in una redditizia struttura ricettiva (B&B). Prezzo richiesto: ? 600.000 trattabili Classe energetica: In attesa di certificazione Distribuzione degli Spazi Interni Piano Terra'?Grande ingresso d'accoglienza, soggiorno triplo luminosissimo con camino, studio privato ideale per lo smart working e grande cucina stabile anch'essa dotata di un caratteristico focolare.
Piano Primo'?Collegato da un'elegante e comoda scala portante in legno, il livello si apre su un disimpegno che conduce alla zona notte: 3 generose camere da letto, 1 cameretta/studio, 2 servizi finestrati e un pratico ripostiglio.
Spazi Esterni e Pertinenze Giardino Frontale di accoglienza finemente curato, con vialetto d'ingresso in porfido e ghiaia.
Cortile e Parcheggio'?Ampio cortile rifinito in ghiaia con la possibilit di parcheggiare comodamente diverse automobili.
Parco Posteriore'?Splendida distesa di verde di 1.700 mq, completamente recintata e piantumata, perfetta per il relax all'aperto o per eventi.
Magazzino & Sottotetto:'?Magazzino di 142 mq finestrato e dotato di proprio servizio igienico.
Al livello superiore presente un sottotetto finestrato di ulteriori 142 mq da rifinire in base alle proprie esigenze.
Box Auto Compresi nella propriet due ampi box rispettivamente di 32 mq e 45 mq. Efficienza Energetica e Autonomia (Zero Costi) La ristrutturazione esterna con bonus 110 del 2022 ha dotato la propriet di tecnologie all'avanguardia che la rendono totalmente autonoma e priva di spese di gestione: * Impianto Fotovoltaico: Fornisce elettricit ed energia a tutta la propriet, azzerando i costi energetici.
* Acqua Sorgiva: Presenza di un pozzo di propriet con depuratore autonomo integrato (alimentato a costo zero dai pannelli solari). Perch scegliere questa casa? * Pronta da abitare * Ottima efficienza energetica * Bifamiliare/Plurifamiliare: Gli ampi spazi e la disposizione consentono una facile suddivisione per pi famiglie.
* Opportunit di Business: Struttura ideale per un Bed & Breakfast di successo a pochi minuti da Parma e Fidenza, grazie alla presenza del magazzino/sottotetto e all'indipendenza degli spazi.
Venite a visionare di persona questa introvabile opportunit immobiliare a Parola di Fontanellato.
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