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Appartamento in vendita a Palermo in via giuseppe crispi 167

• 370.000€
• 8 locali
• 415 mq
• Vendesi

Nel cuore di una zona strategica e ben collegata di Palermo, tra Via Giuseppe Crispi e Via Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di categoria catastale A/10 (uso ufficio), attualmente locato e adibito a scuola professionale.
La posizione, caratterizzata da unelevata visibilit e da un ottimo passaggio veicolare e pedonale, lo rende una soluzione di particolare interesse sia per investitori sia per chi alla ricerca di un immobile da destinare ad attivit direzionali, formative o professionali.
Limmobile, completamente ristrutturato e posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 415 mq e gode di un doppio ingresso, uno da Via Giuseppe Crispi e laltro ad angolo con Via Pico della Mirandola, caratteristica che garantisce praticit e versatilit nella gestione degli spazi.
Linterno organizzato in maniera funzionale, con un ampio ingresso utilizzato come reception, una stanza adibita a segreteria, quattro grandi ambienti di circa 60 mq ciascuno, attualmente utilizzati come aule didattiche, tre servizi igienici e un comodo ripostiglio.
Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, si prestano facilmente a molteplici destinazioni duso compatibili con la categoria catastale, quali studi associati, poliambulatori, centri di formazione, coworking, sedi aziendali o uffici di rappresentanza.
Limmobile inoltre dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto lanno.
Completa linteresse dellinvestimento lattuale contratto di locazione, che assicura una rendita di ? 1.550 mensili con scadenza a giugno 2027, offrendo un reddito immediato e costante.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura, gi a reddito e situato in una delle aree pi funzionali della citt. Contatta l'inserzionista