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Appartamento in vendita a Olbia in via cugnana verde 46

• 190.000€
• 4 locali
• 100 mq
• Vendesi

Raro Quadrilocale di circa 100 mq con Doppia Veranda.
La Posizione Pi Esclusiva di Cugnana Verde.
Trasformabile con facilit in Pentavano (3 Camere e 3 Bagni)! Se sei alla ricerca di uno spazio generoso, immerso nel verde e privo di barriere architettoniche, o di un investimento ad altissima redditivit nel cuore della Gallura, questa unopportunit unica nel suo genere.
All'interno del rinomato Residence Cugnana Verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nellArea Parco, la zona in assoluto pi ambita e ricercata di tutto il complesso.
Per la visione dell'ampio Quadrilocale, ti prego di riservare l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE Sabato 26 Settembre dalle ore 09.00: dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa primizia immobiliare.
PERCH SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione TOP nel residence: Area Parco, vicina ai servizi e zero scale (55 metri). Metratura generosa: 100 mq interni raramente reperibili sul mercato locale.
Flessibilit: Da spazioso quadrilocale ad eccellente pentavano con 3 bagni.
Spazi esterni vivibili: Doppia veranda immersa nel verde.
Investimento sicuro: Altissima richiesta per locazioni estive e residenziali.
POSIZIONE STRATEGICA ED ESCLUSIVA Dimentica le lunghe scalinate tipiche del complesso: l'immobile si trova in una posizione invidiabile, a soli 55 metri dalle principali attivit e dai servizi residenti, comodamente raggiungibili a piedi senza dover percorrere alcuna scala.
Una comodit rara che garantisce massima accessibilit e relax quotidiano.
SPAZI INTERNI E DISPOSIZIONELappartamento vanta metrature introvabili per la zona e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Zona Giorno: Grandissimo e accogliente soggiorno che si apre su un'ampia veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto affacciati sul verde lussureggiante del giardino.
Cucina separata con spaziosa sala da pranzo adiacente.
Disimpegno con primo bagno di servizio.
Zona Notte (riservata e separata da soli due gradini): Due ampie camere da letto, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto a una seconda veranda riservata.
Secondo bagno completo.
STRAORDINARIO POTENZIALE: DA QUADRILOCALE A PENTAVANO Grazie all'eccezionale ampiezza degli spazi interni (circa 100 mq) e alla loro intelligente disposizione, con un minimo intervento di ristrutturazione possibile realizzare una terza camera da letto e un terzo bagno.
Un valore aggiunto inestimabile per famiglie numerose o per chi desidera massimizzare la rendita locativa! COLLEGAMENTI E DISTANZE (Prima Casa o Uso Investimento) Perfetto sia come residenza principale (grazie alla vicinanza immediata ai servizi di Olbia) sia come immobile da mettere a reddito / casa vacanze di alto profilo, data la vicinanza strategica alle perle del Nord Sardegna: Olbia (Centro, Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda): 12 km Porto Rotondo: 9 km Porto Cervo & Costa Smeralda: 18 km Spiagge di Cugnana e Rena Bianca: 4 - 6 km ° Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento durante l'OPEN HOUSE Sabato 26 Settembre dalle ore 09.00: dove potrai visionare liberamente e senza impegno questa primizia immobiliare. Contatta l'inserzionista