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Appartamento in vendita a Nepi in via alessandro scarlatti loc. monte birbo

• 104.550€
• 5 locali
• 120 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI AL 2% SULL'OFFERTA MINIMA, OLTRE IVA, CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (1/1) di appartamento indipendente su tre livelli in fabbricato a schiera a Nepi (VT), Via Alessandro Scarlatti 21/F, loc. Monte Birbo, interno 6 (A/2, 7,5 vani, 161 mq catastali): al piano terra ingresso con cucina e bagno, soggiorno e zona pranzo ricavata da un balcone chiuso abusivamente (da ripristinare); al primo piano disimpegno, due camere, bagno e accessori; al piano seminterrato cantina e wc; porticato di ingresso e area di pertinenza esclusiva su tre lati. Buono stato di conservazione.
Presenti abusi non sanabili (riapertura balcone, rimozione attacchi idraulici cucina nel cantinato) e abusi sanabili (distribuzione interna, aperture), con costi di regolarizzazione stimati in ? 11.300; sanatoria previa autorizzazione paesaggistica.
Superficie commerciale circa 120 mq. Valore di stima ? 174.319 (valore stimato di vendita ? 156.019 dopo detrazioni); prezzo base d'asta ? 139.400; offerta minima ? 104.550; rilancio minimo ? 4.000. Stato di occupazione: l'appartamento abitato dalla debitrice, quindi indicato come libero in quanto verr liberato a cura della procedura.
Vendita telematica asincrona il 09/12/2026 ore 10:40, Tribunale di Viterbo, esecuzione immobiliare 244/2021; professionista delegato e custode Avv. Andrea Gnignera, Viterbo, Via A. Pacinotti 5, tel. 0761 092832, *******@*******. Per questi immobili in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% sull'offerta minima, oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista