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Appartamento in vendita da ristrutturare a Nardò in via fratelli gabellone 18

• 268.000€
• 13 locali
• 245 mq
• Vendesi

Nel cuore pi autentico del Centro Storico di Nard, a pochi passi da Piazza Salandra e immersa in uno dei contesti architettonici pi affascinanti del Salento, si sviluppa una propriet di 245 mq di grande fascino che custodisce intatta lanima pi vera dellabitare storico, articolata tra corte, piano primo e area solare panoramica.
Laccesso avviene attraverso uno splendido arco in pietra che conduce a una bellissima corte interna, elemento di grande suggestione che introduce immediatamente al carattere della dimora.
Da qui prende forma anche il vano deposito al piano terra, un ambiente che un tempo custodiva il lavoro degli artigiani del territorio e che ancora oggi restituisce il valore autentico della memoria dei luoghi.
Salendo la scala in marmo si raggiunge il piano primo, dove la propriet si apre con ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalit, valorizzati da splendide volte a stella, volte a campana e dalla scenografica doppia volta a stella del salone principale, vero cuore architettonico dellabitazione.
Da questo ambiente centrale la propriet si sviluppa in modo armonioso e avvolgente: si accede infatti a un altro salone che si ramifica in due camere da letto, una delle quali affaccia con balcone sui vicoli del centro storico, regalando scorci autentici e pieni di fascino sulla Nard pi vera; dallo stesso nucleo principale si raggiunge inoltre una terza camera da letto, oltre a un ulteriore vano con volta a stella, spazio di grande carattere che pu rappresentare anche un secondo accesso funzionale, particolarmente interessante qualora si intendesse frazionare la propriet in pi unit. Proseguendo si apre la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, collegata a un balconcino esterno dove ancora presente la tipica pilozza salentina.
A completare questa parte della casa troviamo la cucina e il bagno, con la presenza della cucina storica salentina, elemento raro e di forte valore identitario che racconta in modo autentico la tradizione domestica del territorio.
Dal caratteristico mignano si giunge poi allarea solare, dove presente ancora un ampio vano, in passato definito supina, e una grande terrazza panoramica che rappresenta uno degli elementi pi emozionanti dellintera propriet.
Da qui lo sguardo si apre sullo skyline del Centro Storico di Nard e sui suoi monumenti pi rappresentativi, tra tetti, campanili e architetture storiche, in una prospettiva di rara bellezza.
La propriet si distingue per leccellente luminosit, la posizione centralissima e la qualit degli spazi, elementi che la rendono particolarmente interessante sia come residenza privata di charme, sia come investimento immobiliare nel Salento.
La distribuzione interna, unita allaccesso indipendente e alla presenza di pi ambienti, offre infatti concrete possibilit di riconfigurazione, anche in ottica ricettiva o di frazionamento in pi unit. Situata nel pieno centro storico, in una zona autentica e ben collegata, la propriet permette di vivere Nard nella sua dimensione pi vera, tra vicoli, piazze, ristoranti e servizi, con tutto raggiungibile a piedi e in un contesto di grande valore culturale e paesaggistico.
Una soluzione rara, capace di unire identit, luce, posizione e potenziale nel cuore del Salento. Contatta l'inserzionista