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Appartamento in vendita a Monza in via san gottardo 41

• 597.400€
• 3 locali
• 123 mq
• Vendesi

Monza Centro Residenza "Gottardo Living" | Luminoso Trilocale con Ampio Terrazzo Coperto Nel cuore di Monza, in Via San Gottardo 41, a pochi passi dall'isola pedonale di Piazza Trento e Trieste, proponiamo in vendita esclusiva un elegante trilocale di 123 mq commerciali situato al secondo piano della nuova Residenza "Gottardo Living". Un contesto residenziale di pregio, moderno e riservato, composto da sole 7 unit abitative, pensato per coniugare elevati standard qualitativi, sostenibilit e privacy.
Composizione degli Spazi Lunit abitativa (Unit A6) si caratterizza per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, con una continuit naturale tra larea giorno e lo spazio esterno: * Interni (95 mq coperti): Accogliente e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista arricchita da ampie vetrate, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto e doppi servizi rifiniti con cura. * Spazi Esterni (44 mq coperti): Uno straordinario terrazzo loggiato coperto, concepito come una vera e propria estensione della zona giorno da vivere in ogni stagione, valorizzato da schermature frangisole in legno composito (WPC) e fioriere dotate di impianto di irrigazione automatica.
Efficienza Energetica e Impianti all'Avanguardia Ledificio progettato per raggiungere i massimi livelli in Classe Energetica A4, azzerando gli sprechi e garantendo un comfort termoacustico superiore: * Impianto di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore ad alta efficienza e pannelli radianti a pavimento.
* Impianto di raffrescamento idronico canalizzato.
* Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione costante dell'aria interna.
* Impianto fotovoltaico condominiale, isolamento a cappotto di ultima generazione e serramenti in alluminio con doppi vetri basso-emissivi.
* Sistema Smart Home Bticino Living Now per il controllo centralizzato di illuminazione, carichi e tapparelle motorizzate.
Capitolato e Finiture di Prestigio Interni ampiamente personalizzabili con finiture dei migliori marchi del design: parquet prefinito a plancia unica Bauwerk in rovere o gres porcellanato Florim (formato 60x60 cm), sanitari Ideal Standard filomuro/sospesi, rubinetterie Nobili, porte interne Bertolotto e porta d'ingresso blindata Alias in Classe 3 antieffrazione.
Disponibilit box doppi e cantine.
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