Appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in lungarno pacinotti

• 132.637€
• 6 locali
• 140 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 04/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (lotto 1) di appartamento con laboratorio artigianale (utilizzato come magazzino), area urbana e striscia di terreno di accesso, in Montopoli in Val d'Arno (PI), frazione San Romano, Lungarno Pacinotti n. 25. Esecuzione immobiliare n. 6/2024 R.G.E. Tribunale di Pisa (secondo esperimento). L'appartamento, di circa 140 mq commerciali, al piano primo di un fabbricato tipico degli anni '70 (edilizia mista produttiva e residenziale), con accesso da scala esterna dal cortile; composto da ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, veranda, disimpegno zona notte, tre camere (una con terrazza) e due bagni; buono stato di manutenzione, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno con doppi vetri.
Al piano terra il laboratorio artigianale, oggi usato come magazzino, ha altezza di 5 m, ripostiglio e, al piano ammezzato, zona servizi con doccia e due w.c.; sono presenti infiltrazioni dal terrazzo verso il laboratorio e i bagni.
Fanno parte del lotto anche una quota di 1/2 di un'area urbana (mq 41) e di 1/4 di una striscia di terreno (mq 75) adibite a strada di accesso.
Classe energetica G. Regolarit: l'appartamento conforme alla planimetria catastale; per il laboratorio occorre aggiornare la planimetria (ripostiglio non presente e destinazione d'uso da correggere in laboratorio). Stato di occupazione: i beni sono occupati dagli esecutati; l'immobile da considerarsi libero al decreto di trasferimento.
Prezzo base d'asta ? 176.850,00; offerta minima ? 132.637,50. Rilancio minimo in caso di gara: ? 3.500. Vendita senza incanto con modalit telematica asincrona sul portale ***.*******.**; esame delle offerte in data 04/11/2026 ore 17:00. Professionista delegato: ***.*******.** Rachele Bellesi.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullofferta minima (? 2.652,75 oltre iva). Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% Contatta l'inserzionista