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Appartamento monolocale in vendita da ristrutturare a Monterotondo in via ginevra 27

• 69.000€
• 1 locale
• 75 mq
• Vendesi

Monterotondo Scalo - Via Ginevra, proponiamo in vendita un locale artigianale di circa 75 mq con possibilit di cambio di destinazione d'uso. Il locale si trova al piano terra, dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da soffitti alti quasi 4 metri, elemento che conferisce ampiezza e grande potenziale progettuale, dispone inoltre di un doppio accesso, sia da via Ginevra sia da via dei Garibaldini, una caratteristica che ne aumenta la funzionalit e la comodit.
La conformazione interna, ampia e regolare, rende lo spazio adatto a diverse attivit artigianali o professionali, ma rappresenta anche uninteressante opportunit di investimento grazie alla possibilit di cambio di destinazione duso. Laltezza interna permette infatti di realizzare un loft open space con soppalco, una soluzione abitativa moderna, luminosa e dal forte impatto estetico.
La propriet comprende inoltre una corte esterna esclusiva di circa 60 mq, ideale per parcheggiare pi autovetture in modo pratico e riservato, un valore aggiunto particolarmente raro per immobili di questa tipologia.
La posizione strategica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi, un vantaggio significativo sia per attivit che necessitano di collegamenti rapidi sia per chi valuta una futura trasformazione residenziale.
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