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Appartamento in vendita a Montepulciano in via senese

• 168.750€
• 11 locali
• 245 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 3.375,00 (2% SULL'OFFERTA MINIMA) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (1/1) di villino autonomo con autorimessa, giardino e piscina scoperta (lotto unico), a Montepulciano (SI), frazione Acquaviva, Via Senese n. 12 (SP 326). Abitazione (cat. A/7, 11 vani): al piano terra portico, ingresso, tinello, cucina con disimpegno, ampio soggiorno con angolo bar, servizio igienico e ripostiglio; al piano primo disimpegno, quattro camere e servizio igienico, con terrazzo; al piano interrato cantina; superficie utile circa 202 mq (lorda circa 245 mq), oltre portico e terrazza per circa 36 mq. Resede esclusivo a giardino di circa 217 mq con piscina scoperta di 27 mq. Autorimessa al piano seminterrato di circa 40 mq utili (48 lordi, cat. C/6), con piccola corte comune.
Impianti autonomi, classe energetica G, stato di conservazione mediocre con necessit di manutenzioni generalizzate, rimozione degli arredi esterni in legno, adempimenti tecnici per stato legittimo e agibilit (costi gi detratti dal valore di stima). Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione dal Giudice dell'esecuzione (20/07/2026), in corso di esecuzione da parte del custode.
Valore d'asta ? 225.000, offerta minima ? 168.750, rilancio minimo ? 2.000 (per prezzi inferiori a ? 200.000). Vendita telematica asincrona (primo esperimento) il 15/12/2026 ore 15:30; Tribunale di Siena, procedura esecutiva 129/2024; professionista delegato Avv. Paolo Bartalini, Poggibonsi, tel. 0577 922589, *******@*******; custode IVG tel. 0577 318111.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 3.375,00 (2% sull'offerta minima) oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista