10

Appartamento in vendita da ristrutturare a Montepulciano in traversa della lauretana

• 41.000€
• 6 locali
• 291 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.250,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 10/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (intero) di casa rurale del periodo Lorense con tre annessi agricoli e resede (lotto unico), a Montepulciano (SI), localit Acquaviva, Traversa della Lauretana n. 68, tra la Traversa della Lauretana e il Canale Maestro della Chiana.
L'edificio principale (databile tra il 1700 e il 1800) su tre livelli: piano terra con locali accessori (circa 215 mq, non recuperabili ai fini abitativi), piano primo con locali abitativi (circa 258 mq lordi) e piano secondo con torre colombaia (circa 33 mq lordi). Pessimo stato di manutenzione e privo di impianti.
Tre fabbricati accessori: ex porcilaia (copertura e mandrie parzialmente crollate), ex stufa del tabacco (copertura parzialmente crollata) e magazzino (circa 20, 101 e 100 mq). Catasto Fabbricati Fg. 67, ***.*******.** 152 (unit collabente). Zona rurale: ammessi solo interventi di manutenzione straordinaria.
Immobile dichiarato di interesse storico-artistico (***.*******.** 42/2004): soggetto a prelazione dello Stato.
APE non presente (casi di esclusione). L'esecutato ha esercitato l'opzione IVA. Risulta trascritto un contratto di locazione di fondo rustico non opponibile alla procedura.
Valore d'asta ? 54.000, offerta minima ? 41.000, rilancio minimo ? 1.000. Vendita telematica asincrona (XI esperimento) il 10/12/2026 ore 12:00. Procedura esecutiva 195/2017 Tribunale di Siena; professionista delegata Avv. Beatrice Borghi, Buonconvento, Piazza Matteotti 17; custode IVG Arezzo-Siena tel. 0577 318111.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista