Appartamento bilocale in vendita a Monserrato in via san gottardo

Bivano al piano Terra con Posto Auto e Terrazza Zona San Gottardo, Monserrato Proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento tipologia bivano al piano terra, situato nella richiestissima e servita zona di San Gottardo a Monserrato, a pochi passi dai principali trasporti pubblici e servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2016. Superficie e distribuzione interna: La casa si estende su 45 mq calpestabili (50 mq commerciali) ed ottimamente distribuita: - Ingresso su accogliente soggiorno con cucinino riservato; - Funzionale disimpegno che collega in modo ottimale la zona giorno agli altri ambienti; - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio; - Ampio Bagno completo.
Spazi esterni e accessori: Dalla casa si accede a una comoda terrazza privata dotata di gradini, che conducono direttamente al posto auto di propriet, garantendo massima comodit.
La propriet inoltre dotata di una comoda riserva d'acqua indipendente.
Comfort e climatizzazione: - Impianto di condizionamento gi presente con due pompe di calore / clima; - Predisposizione completa per l'installazione di termosifoni con caldaia.
Dettagli economici e consumi: Spese condominiali bassissime: solo 30 ? al mese; Classe energetica: D (APE), in fase di rinnovo.
Soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare ad alta resa (ottima vicinanza anche al Policlinico Universitario).