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Appartamento in vendita con box a Mondolfo in perugino

• 395.000€
• 3 locali
• 139 mq
• Vendesi

Rif: SF072 Un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non semplicemente un appartamento.
uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualit della vita cambia davvero.
Luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle.
Siamo in via Perugino a Marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di Marotta e 3 km da Senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.
Consegna prevista: giugno 2026 Situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico) L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia.
Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina.
Uno spazio che pochi immobili possono offrire... un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata.
Completa la propriet un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026) **Classe A NZEB, Comfort Superiore: La costruzione pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno: -impianto fotovoltaico privato 3 kW -pompa di calore caldo/freddo -riscaldamento a pavimento -raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza -infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento **Silenzio e Privacy Reali: Pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi.
Finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualit: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione VMC, possibilit di personalizzare finiture e materiali.
I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale.
Una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo.
**Nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti.
**La commercializzazione gestita da EVVIVACASA: per informazioni, disponibilit e visite in cantiere necessario contattare direttamente il funzionario incaricato.
Per informazioni: Rif. SF072 Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualit visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali.
Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile. Contatta l'inserzionista