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Appartamento in vendita a Milano in viale ungheria 21/4

• 299.000€
• 3 locali
• 72 mq
• Vendesi

PREZZO E METRATURA - RICHIESTA: ? 299.000 - SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO: 70 m - SUPERFICIE CATASTALE CANTINA: 6 m COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE - PIANO: Piano rialzato - CUCINA: A Vista - BAGNO: Finestrato con Box Doccia - CLIMATIZZAZIONE: 3 split (Soggiorno, Camera Matrimoniale, Camera Singola) - BALCONE - ESPOSIZIONE: Est, Ovest - PAVIMENTAZIONE: Parquet in rovere naturale presente in tutto l'immobile, ad eccezione dei bagni che sono in ceramica - INFISSI: PVC con Doppio Vetro - TAPPARELLE: Elettriche su tutte le finestre - ZANZARIERE: Presenti su tutte le finestre - SICUREZZA: Inferriata installata sulla porta finestra del soggiorno - PERTINENZE: Cantina COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI - SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE: Circa 240 ?/mese (comprensive di riscaldamento) - RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole - ACQUA CALDA: Con boiler elettrico - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe A1 (97.77 kWh/m anno) INTERVENTI CONDOMINIALI ED EFFICIENTAMENTO - FACCIATA: Rifacimento completo eseguito nel 2012 - BONIFICA E SICUREZZA: Bonifica e smaltimento amianto (condominio e supercondominio) conclusi nel 2021 - INTERVENTI APPARTAMENTO (2025): Ristrutturazione completa che ha riguardato impianti, pavimentazioni, infissi interni/esterni, bagni, boiler acqua calda e zanzariere CONDOMINIO E SERVIZI - SERVIZI E SPAZI COMUNI: Presenza di giardino condominiale e posto bici condominiale - SERVIZIO DI PORTINERIA: Presente sei giorni su sette (Luned - Venerd: 08:00 - 12:00 | 15:00 - 17:00; Sabato: 08:00 - 12:00) POSIZIONE E CONTESTO L'immobile situato in Viale Ungheria, in un quartiere residenziale ben strutturato e servito nella zona est di Milano.
La posizione rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodit e alla rapidit dei collegamenti con il centro e con i principali snodi della citt. TRASPORTI E MOBILIT? - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Servito direttamente dalla linea Tram 27, che garantisce un tragitto diretto e frequente verso il centro di Milano (fino a Piazza Duomo), e dalle linee autobus 45 e 66 per gli spostamenti di quartiere.
- METROPOLITANA E TRENI: Vicinanza strategica al polo di Milano Rogoredo (M3 Gialla, Passante Ferroviario e Alta Velocit) e alla fermata M3 San Donato, che permettono di attraversare la citt o muoversi fuori Milano in tempi brevissimi.
- VIABILIT? ED EXTRAURBANO: Ingresso immediato alla Tangenziale Est (A51) per un rapido accesso alla rete autostradale e vicinanza ideale all'Aeroporto di Milano Linate.
SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona ampiamente servita da supermercati di primaria importanza (Esselunga, Coop, Eurospin), negozi di vicinato, banche, uffici postali, farmacie, bar, caffetterie e ristoranti.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Ottima offerta scolastica con nidi, scuole d'infanzia, primarie e secondarie.
Vicinanza al Centro Cardiologico Monzino e facilit di raggiungimento dei principali complessi ospedalieri della zona. - TEMPO LIBERO: Presenza di centri sportivi, palestre e spazi ricreativi, con rapido accesso ai principali centri d'interesse e d'intrattenimento di Milano Est. CONTESTO AMBIENTALE E VIVIBILIT? - AREE VERDI: Quartiere caratterizzato da ampie zone verdi condominiali, parchi pubblici attrezzati (tra cui il Parco Galli) e vicinanza al grande Parco Forlanini, perfetti per lo sport outdoor, le passeggiate e il relax.
- VIVIBILIT?: Contesto urbano residenziale, sicuro e tranquillo, ideale per famiglie, lavoratori e giovani coppie alla ricerca di un'ottima qualit della vita a Milano.
* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento n presupposto contrattuale * Contatta l'inserzionista