Descrizione

TRILOCALE CON GIARDINO, BALCONE E BOX DOPPIO PREZZO E METRATURA - RICHIESTA: ? 465.000 (Incluso Box Doppio) - SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO: 84 m - SUPERFICIE CATASTALE BOX: 35 m COMPOSIZIONE E DISPOSIZIONE INTERNA - LOCALI (3): Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola.
- PIANO: Su due livelli (Piano Terra e Primo) - BAGNI (2): Uno per piano (entrambi con box doccia) - GIARDINO PRIVATO: con impianto di irrigazione - BALCONE: con protezione in cristallo temperato 12 mm e predisposizione irrigazione - SOPPALCHI AEREI (2): Uno situato nel bagno al piano terra e uno al piano primo - ESPOSIZIONE: Est - BOX AUTO: Cler elettrica, pavimentazione in resina e impianto elettrico esteso - STATO IMMOBILE: Ristrutturato - PAVIMENTAZIONE: Gres porcellanato al piano terra e nel bagno superiore; ceramica nel bagno al piano terra; parquet in rovere al piano primo.
Scale interne in rovere e metallo - INFISSI: PVC con doppio vetro - ZANZARIERE: al piano terra - INFERRIATE: al piano terra - PREDISPOSIZIONE ALLARME - CLIMATIZZAZIONE: 3 Split a pompa di calore (zona giorno, camera matrimoniale, camera singola) - ECOSOSTENIBILIT? CONDOMINIALE: Pannelli solari termici e impianto di recupero acqua piovana COSTI E DETTAGLI TECNICI - SPESE CONDOMINIALI: ? 230 / mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda) - RISCALDAMENTO: Centralizzato a pavimento - ACQUA CALDA: Centralizzata (inclusa nelle spese condominiali) - CATEGORIA CATASTALE: A/3 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe A1 (62.51 kWh/m anno) POSIZIONE E CONTESTO Inserito in un quartiere dinamico e in forte espansione di Milano Sud (Ripamonti / Fondazione Prada), a breve distanza dal polo direzionale Symbiosis e dal futuro Villaggio Olimpico.
- Poli Universitari e Business: Vicinissimo all'Universit Bocconi e al Business District Symbiosis, contesto ideale per studenti e lavoratori.
- Servizi e Comodit: Supermercati, palestre (come la FitActive nelle vicinanze), uffici e attivit di prima necessit a portata di mano (incluso autolavaggio adiacente). - Lifestyle e Tempo Libero: A brevi minuti dall'epicentro culturale di Fondazione Prada, tra bistrot di tendenza, locali e le aree verdi dei Parchi Ravizza e della Cava. TRASPORTI E MOBILIT? - In auto: Posizione strategica e viabilit fluida lungo l'asse di Via Virgilio Ferrari, con rapido accesso alle Tangenziali Est/Ovest e all'Aeroporto di Linate.
- Bus di zona: Fermate dei bus nelle immediate vicinanze (tra cui linee 65, 34 e 95) per collegamenti rapidi in zona e verso la metropolitana.
- Tram e Metro: Tram 24 raggiungibile a piedi su Via Ripamonti / Via Antonini per andare dritti in Duomo; M3 Lodi TIBB e Stazione FS Porta Romana / Tibaldi comode per Bocconi, Romolo e Lambrate.
* La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento n presupposto contrattuale *