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Rustico in vendita da ristrutturare a Milano in via aleardo aleardi 9

• trattativa riservata
• 3 locali
• 286 mq
• Vendesi

Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in vendita uninteressante operazione immobiliare di valorizzazione situata in Via Aleardo Aleardi, nel cuore del quadrante SarpiPorta Volta, una delle aree pi dinamiche e in forte crescita del panorama milanese.
Limmobile inserito allinterno di una caratteristica corte storica produttiva di inizi Novecento, tipica della Vecchia Milano, contesto autentico e sempre pi ricercato dal mercato residenziale contemporaneo per il fascino architettonico, la tranquillit degli affacci interni e lelevato potenziale di riconversione.
La propriet si compone di: Un ampio spazio commerciale, magazzino/laboratorio al piano terra con cortile interno di propriet esclusiva.
Il tutto caratterizzato da ampie superfici finestrate, ambienti versatili e ottima flessibilit distributiva.
Un appartamento al primo piano con due camere e un bagno oltre ad ampia balconata con ambienti ampi e ben distribuiti La corte interna di grande fascino, elemento distintivo e strategico per operazioni di riqualificazione a valore aggiunto Lintero compendio si presta a un importante intervento di ristrutturazione e repositioning immobiliare, con concreta possibilit di sviluppo ideale per il mercato residenziale premium, investimento a reddito o short/mid-term rental.
Caratteristiche principali dellinvestimento: Superficie complessiva adatta a frazionamento e redistribuzione degli spazi Possibilit di cambio di destinazione duso e valorizzazione architettonica della corte Elevato potenziale per operazioni di rivendita frazionata o messa a reddito Ideale per investitori, sviluppatori, imprese di costruzione e operatori immobiliari Contesto urbano ad altissima domanda abitativa e forte crescita dei valori immobiliari La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza delloperazione: a pochi minuti da Paolo Sarpi, Porta Volta, Parco Sempione e dal distretto di Porta Nuova, lasset beneficia di un contesto urbano in continua evoluzione, ottimamente servito da mezzi pubblici, servizi, attivit commerciali e infrastrutture.
Soluzione particolarmente interessante per operazioni di sviluppo boutique, loft contemporanei, micro-living di fascia alta o investimento patrimoniale in una delle microzone pi richieste di Milano.
Per maggiori info, dettagli o appuntamenti contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - *******@******* - ***.*******.** Contatta l'inserzionista