Descrizione

INVESTIRE A MILANO ! Bilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO in Centro Niguarda Alta Redditivit (Fino al 16% Lordo) MQ 50 LOCALI: 2 CAMERE: 1 BAGNI: 1 RE HOUSE BROKER partner Locami Business "Proiezione", il sistema professionale che individua e valorizza immobili ad alta redditivit.
Opportunit imperdibile per investitori a Milano! Nel cuore dello storico e servitissimo borgo di Niguarda Centro, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, totalmente ristrutturato a nuovo.
L'immobile situato al piano terra di un corpo interno, una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy e silenziosit.
Grazie alla totale ristrutturazione e alla posizione strategica vicina al Polo Ospedaliero e all'Universit Bicocca, rappresenta una soluzione chiavi in mano ad altissimo rendimento.
LA ZONA E I SERVIZI: Niguarda Centro unisce il fascino del vecchio borgo lombardo a collegamenti urbani d'eccellenza: Trasporti: A pochi passi dalla fermata del Tram 4 (collegamento diretto alla M3 Maciachini e Centro/Duomo) e linee bus per la M5 Ca' Granda.
Punti di interesse: Nelle immediate vicinanze del Grande Ospedale Metropolitano Niguarda (costante bacino di medici e specializzandi) e dello splendido Parco Nord Milano.
L'APPARTAMENTO (Layout & Caratteristiche): L'immobile (2 Locali 1 Camera 1 Bagno) si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione totale, con una distribuzione degli spazi moderna e ottimizzata: Zona Living: Soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e silenziosa.
Servizi: Bagno moderno completo con box doccia.
L'esposizione interna sulla corte garantisce massima tranquillit, riparando l'appartamento da qualsiasi rumore del traffico cittadino.
NOTE COMMERCIALI: Bilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO in Centro Niguarda Alta Redditivit (Fino al 16% Lordo) PREZZO DI VENDITA: ? 169.000 SPESE CONDOMINIALI: ? 100 / mese Stato immobile: Totalmente Ristrutturato a Nuovo Classe Energetica: In fase di definizione Commissione d'agenzia: 5% Visionabile previo appuntamento telefonico.
Per motivi di privacy, le foto inserite sono rendering a scopo puramente commerciale, se interessati, quelle dellimmobile vi saranno fornite in un secondo momento.
PROIEZIONE DI REDDITIVIT? & GESTIONE POST-VENDITA: L'immobile viene proposto con la possibilit di accedere ai servizi di Locami Gestione Immobiliare Certificata FULL FLEX che valorizza il tuo investimento attraverso un posizionamento multi-Brand sui canali di locazione: Affitti Brevi: Proiezione di redditivit variabile annuale stimata tra il 12% e il 16% lordo.
Affitti Transitori: Proiezione di redditivit variabile annuale stimata intorno al 6% lordo.
(I valori di redditivit sono basati sulle attuali performance del mercato libero immobiliare Short Rent Long Term) . LOCAMI BUSINESS UN BRAND CHE VENDE, GESTISCE E METTE A REDDITO IL TUO IMMOBILE.
Real Estate - Broker S.R.L.S. Via Graziano Imperatore, 29 - 20162 Milano