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Appartamento bilocale in vendita a Milano in via rho 3

• Prezzo ribassato -9%
• € 215.000 195.000€
• 2 locali
• 51 mq
• Vendesi

MILANO GRECO - BILOCALE PREZZO E METRATURA - RICHIESTA: ? 195.000 - SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 51 m COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE - LOCALI: 2 (Soggiorno + Camera da Letto) - PIANO: Piano Rialzato - INFISSI: In alluminio con Doppio Vetro - CUCINA: Semiabitabile - BAGNO: Finestrato con vasca - PERTINENZE: Cantina - ESPOSIZIONE: Ovest COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI - SPESE CONDOMINIALI: ? 150 / mese (comprensive di riscaldamento, gestione e manutenzione delle parti comuni) - RISCALDAMENTO: Centralizzato - CATEGORIA CATASTALE: A/4 - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe E (105.18 kWh/m anno) POSIZIONE E CONTESTO Greco rappresenta uno dei quartieri storici pi affascinanti e in forte evoluzione di Milano, posizionato nella zona nord-est della citt. Famoso per la sua autentica anima di antico borgo lombardo, oggi al centro di una profonda e moderna riqualificazione urbana.
Unisce un contesto residenziale vivibile e ricco di storia a un'energia giovane e contemporanea, spinta dalla vicinanza con l'universit e da un'elevata qualit dei servizi.
TRASPORTI E MOBILIT? - STAZIONE GRECO-PIRELLI: Snodo ferroviario strategico raggiungibile a piedi in pochi minuti, garantisce collegamenti veloci con la Stazione Garibaldi, Lambrate e con le principali linee suburbane per la Brianza e la Lombardia.
- METROPOLITANA: Servito in modo capillare dalla linea M1 (Linea Rossa - fermate Rovereto o Precotto) per raggiungere il Duomo e il centro storico in circa 15 minuti, e dalla M5 (Linea Lilla - fermata Bicocca) per collegarsi rapidamente a CityLife e Porta Garibaldi.
- RETE DI SUPERFICIE E AUTOSTRADE: Presenza di linee d'autobus urbane (43, 81, 87) che collegano direttamente con la Stazione Centrale.
Ottima accessibilit anche in auto grazie alla vicinanza con Viale Zara e Viale Fulvio Testi, arterie principali verso la Tangenziale Nord (A51) e l'autostrada A4. SERVIZI E INFRASTRUTTURE - POLO UNIVERSITARIO E COMMERCIO: La presenza immediata dell'Universit degli Studi di Milano-Bicocca rende l'area estremamente dinamica, moderna e appetibile per studenti e professionisti.
Servita da supermercati, boutique di quartiere, uffici postali, banche e dal polo commerciale Bicocca Village.
- OFFERTA CULTURALE E RISTORAZIONE: Rinomato polo culturale grazie alla vicinanza con il celebre Teatro Arcimboldi e con l'HangarBicocca.
L'offerta enogastronomica varia e in continua espansione, spaziando dalle tipiche trattorie milanesi ai locali e bistrot di tendenza.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Copertura scolastica completa con asili, scuole primarie e secondarie, oltre all'eccellenza sanitaria garantita dalla vicinanza con l'Ospedale Niguarda, uno dei centri ospedalieri principali della regione.
CONTESTO AMBIENTALE - AREE VERDI E TEMPO LIBERO: Quartiere valorizzato dalla vicinanza con il Naviglio Martesana e la sua iconica pista ciclopedonale, ideale per lo sport e le passeggiate all'aria aperta.
Facilmente raggiungibili anche il Parco di Villa Litta e il grandioso Parco Nord Milano.
- VIVIBILIT?: Ambito urbano dinamico e a misura d'uomo, capaci di coniugare la tranquillit delle vie residenziali con la spinta innovativa dei grandi progetti di rigenerazione urbana della Milano contemporanea.
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