Descrizione

LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO ZONA DERGANO M3 Via G. Candiani 10, Milano Mq 58 - 2 Locali - 1 Camera - 1 Bagno RE HOUSE BROKER propone in vndita uno splendido bilocale di 58 mq completamente ristrutturato e climatizzato, situato al 4° piano con ascensore all'interno di un elegante residence referenziato con servizio di portierato e posto bici interno.
**La Zona e i Servizi (Bovisa / PoliMi)** L'appartamento si trova in Via Candiani 10, nel cuore del dinamico quartiere della Bovisa, una delle zone in maggiore crescita e riqualificazione di Milano, e a pochissimi passi dal Campus Candiani del Politecnico di Milano (Design/Architettura), rendendolo ideale per professionisti, ricercatori o studenti referenziati.
Servizi di prima necessit: Supermercati, farmacie, banche, palestre, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
**Collegamenti e Mezzi Pubblici** La posizione strategica e perfettamente collegata con il resto della citt: - Passante Ferroviario: Stazione di Milano Bovisa-Politecnico a circa 5-7 minuti a piedi (collegamento diretto con Cadorna, Garibaldi, Centro Citt e Malpensa Express). - Metropolitana e mezzi di superficie: a soli 500 metri dalla fermata M3 Dergano, tram 2 e linee autobus 92 e 82 nelle immediate vicinanze per muoversi comodamente verso il centro.
**Caratteristiche dellAppartamento** L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e totale ristrutturazione interna.
La disposizione degli spazi funzionale e moderna: - Zona Giorno: Ampio e luminoso living arredato con un comodo divano letto, ideale per ospitare.
- Cucina: Semi-abitabile, completamente attrezzata.
- Sfogo Esterno: Ampio balcone vivibile, accessibile dalla zona giorno.
- Zona Notte: Confortevole e luminosa camera da letto matrimoniale.
- Bagno: Moderno, dotato di box doccia e lavatrice.
- Comfort aggiuntivi: Impianto di climatizzazione presente e isolamento termico (coibentato) che garantisce un alto risparmio energetico **Condizioni Economiche** Prezzo di vendita: ? 295.000 Spese condominiali: ? 180/mese Classe Energetica: C (ottimo isolamento termico e acustico grazie alla recente coibentazione) Per info e visite, contattare Re House Broker Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata LOCAMI che valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.
Valori di redditivit creati dal mercato libero immobiliare Proiezione di redditivit affitti brevi variabile annuale 9/13% lordi.
Proiezione di redditivit transitoria variabile annuale circa 6% lordi.
RE HOUSE BROKER Via Graziano Imperatore, 29 20162 Milano