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Appartamento in vendita con giardino a Bientina in via san filippo neri

• 333.750€
• 4 locali
• 103 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile un appartamento di civile abitazione, situato al primo piano di un edificio di due piani in via San Filippo Neri a Procchio, nel Comune di Marciana (LI). Per la particolare conformazione del terreno, l'unit si trova di fatto a un piano terra sopra-strada e gode di una posizione centrale, estremamente vicina alla rinomata spiaggia locale e ai principali servizi del paese.
Internamente, il piano terra composto da un soggiorno con lato cottura, un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un ampio balcone parzialmente raccolto a loggia.
Tramite una scala interna in muratura si accede al piano sottotetto, dove si trovano due grandi vani agibil, un disimpegno e un secondo locale da bagno.
La propriet comprende diverse pertinenze, tra cui un box-auto di circa 17 metri quadri netti collegato direttamente all'abitazione e un vasto resede esclusivo di circa 326 metri quadri che circonda l'unit su due lati. All'esterno sono presenti anche due pergolati in legno con copertura in cannicciato e ampie aree pavimentate alternate a porzioni di giardino piantumato.
L'appartamento servito da un impianto di climatizzazione a pompa di calore e la produzione di acqua calda sanitaria affidata a un boiler elettrico posizionato nel garage.
Sono state riscontrate difformit catastali dovute alla mancata rappresentazione delle tettoie esterne, la cui regolarizzazione tramite DOCFA e tipo mappale ha un costo stimato di ?. 1.500. Inoltre sono stati creati dei tramezzi non portanti nel sottotetto e modifiche a uno scalino di accesso, che richiedono una CILA tardiva con un ulteriore costo previsto di ?. 1.500. Infine, si segnala che al momento del sopralluogo il box-auto e il sottotetto erano arredati come camere da letto, configurando un impiego non conforme alle destinazioni duso autorizzate.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit... Contatta l'inserzionista