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Appartamento in vendita con giardino a Mantova

• Prezzo ribassato -1%
• € 160.000 158.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

In Via Sant'Egidio, nel centro storico di Mantova, questo appartamento su due livelli di 90 mq di recente ristrutturazione una di quelle soluzioni che sul mercato del centro storico si trovano raramente a questa fascia di prezzo: cortile privato, spese condominiali praticamente inesistenti, riscaldamento e raffrescamento autonomi, e un contesto di sole tre unit abitative che garantisce la privacy e il silenzio di una piccola corte quasi esclusiva.
Arredato, con travi a vista e pavimentazione in gres, pronto per essere abitato da subito.
Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sulla sala soggiorno luminosa, affacciata sul cortile, che si collega alla cucina separata abitabile, anch'essa con vista sul verde privato, e a un pratico retrocucina con servizio e lavanderia.
Al primo piano la distribuzione si fa pi intima: camera da letto matrimoniale con balcone, un secondo servizio notte e una stanza flessibile, perfetta per i ragazzi o come studio.
La dotazione completa: aria condizionata, parquet, infissi in legno, persiane, zanzariere, porta blindata, predisposizione allarme, impianto elettrico a norma, connettivit ADSL, TV satellitare condominiale.
Due bagni completano una distribuzione studiata per la vita quotidiana.
La Zona: Com' Vivere Qui Via Sant'Egidio si inserisce nel tessuto residenziale pi autentico del centro storico UNESCO di Mantova: tranquilla, raccolta, a pochi passi da tutto ci che la citt offre.
Scuole di ogni ordine, ristoranti, centri benessere, farmacie, ambulatori, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi.
Un contesto che unisce la centralit alla qualit di vita di una via silenziosa.
Perch scegliere questo appartamento Centro storico UNESCO di Mantova a ?165.000: rapporto prezzo/posizione competitivo per la tipologia Cortile privato: spazio esterno esclusivo, rarit concreta nel centro storico Sole 3 unit abitative: privacy e silenzio da piccola corte, spese condominiali minime Su due livelli: separazione netta tra zona giorno e zona notte, vivibilit da casa indipendente Riscaldamento e raffrescamento autonomi: gestione dei consumi completamente indipendente Travi a vista e finiture di qualit: carattere storico autentico in un appartamento ristrutturato Per chi questo appartamento la scelta ideale per coppie, giovani professionisti o famiglie con ragazzi che vogliono acquistare nel centro storico di Mantova con un budget contenuto, senza rinunciare al cortile privato, all'autonomia gestionale e al comfort di una ristrutturazione recente.
La doppia camera e la flessibilit degli spazi al piano superiore lo rendono adatto anche a chi lavora da casa e ha bisogno di uno studio dedicato. Contatta l'inserzionista