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Appartamento in vendita a Mantova

• 350.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

Centocinquanta metri quadri al piano nobile di un palazzo signorile di sole tre unit in Via XX Settembre 26, uno degli indirizzi pi eleganti del centro storico di Mantova, fuori dalla ZTL. Soffitti alti, infissi in legno, riscaldamento autonomo e due unit gi catastalmente unite: la riservatezza di una casa singola in pieno centro citt, con la libert logistica che solo una posizione extra-ZTL sa garantire ogni giorno.
Cinque locali, due bagni e una cucina abitabile distribuiti sull'intero piano nobile dell'edificio, nessun vicino laterale, nessun rumore attraverso le pareti.
L'immobile nasce dall'unione catastale di due unit, il che trasforma la distribuzione attuale in una tela bianca: un restyling mirato consente di ridisegnare gli spazi con libert quasi totale e creare una grande residenza di rappresentanza su misura.
I soffitti alti, gli infissi in legno, le inferiate e la porta blindata restituiscono il carattere autentico del piano nobile storico; l'aria condizionata gi installata e il riscaldamento autonomo garantiscono il comfort quotidiano senza alcuna dipendenza condominiale.
Via XX Settembre una delle arterie pi apprezzate e stabili del tessuto urbano mantovano: elegante, servita e raggiungibile senza vincoli di accesso veicolare.
Il Parcheggio Mazzini a pochi passi, Piazza Sordello e il Teatro Sociale sono a cinque minuti a piedi.
Negozi, ristoranti, farmacie, scuole, ambulatori, ospedale, piste ciclabili e stazione ferroviaria sono tutti raggiungibili a piedi, centralit completa, zero ZTL. Perch scegliere questo appartamento: Piano nobile intero in palazzo di sole 3 unit, riservatezza e silenzio da casa singola nel cuore di Mantova Posizione extra-ZTL in Via XX Settembre, centralit assoluta senza vincoli di accesso veicolare 150 mq con soffitti alti, spazi generosi nelle proporzioni tipiche del piano nobile storico Due unit catastalmente unite, flessibilit progettuale totale per personalizzare ogni ambiente Cucina abitabile + 2 bagni, funzionalit completa gi nella configurazione attuale Infissi in legno e inferiate, carattere storico autentico, qualit costruttiva originale Riscaldamento autonomo + aria condizionata, piena indipendenza nella gestione dei consumi la scelta di chi cerca nel centro storico di Mantova un'abitazione con carattere autentico e posizione senza compromessi, chi vuole vivere a piedi dal cuore della citt senza rinunciare alla libert di chi non subisce la ZTL. Ideale per chi vuole personalizzare una residenza principale di rappresentanza, per una famiglia che cerca centralit e riservatezza insieme, o per chi riconosce nel piano nobile di un palazzo storico mantovano un investimento a valore stabile nel tempo. Contatta l'inserzionista