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Appartamento bilocale in vendita a Mantova

• 140.000€
• 2 locali
• 49 mq
• Vendesi

Quarantanove metri quadri all'ultimo piano di un edificio storico nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da Piazza Sordello e dal Palazzo Ducale: una posizione che il mercato immobiliare non pu replicare, in uno dei centri storici patrimonio UNESCO pi belli d'Italia.
Stato di conservazione ottimo, pronto da abitare o da mettere a reddito senza alcun intervento necessario.
La zona giorno ospita la cucina a vista, lo spazio living e il bagno con sanitari sospesi e doccia, tutto rifinito con cura e materiali di qualit.
La zona notte si ricava nel soppalco superiore, dove il tetto con travi a vista in legno crea un'atmosfera calda e rarefatta che appartiene alle dimore storiche di citt che hanno saputo rinnovarsi senza perdere la propria identit.
Il parquet percorre entrambi i livelli in modo continuo, l'aria condizionata garantisce il comfort estivo, il riscaldamento autonomo.
La dotazione completa e curata: porta blindata, zanzariere, ripostiglio, impianto elettrico a norma, copertura ADSL e Fastweb.
La classe energetica B con EPG di soli 35,99 kWh/m un dato eccezionale per un edificio storico del centro mantovano: significa bollette contenute e un'efficienza che il mercato delle case storiche raramente riesce a offrire a questo livello.
Via Cavour, nel cuore del centro storico di Mantova patrimonio UNESCO, significa avere tutto a portata di passi: Piazza Sordello, la Cattedrale, il Palazzo Ducale, i migliori ristoranti e bar storici della citt, i negozi di qualit e i principali luoghi della cultura mantovana.
Una posizione che garantisce vivibilit quotidiana assoluta e una domanda locativa strutturale, alimentata dal turismo culturale, dai professionisti e dagli studenti universitari.
Perch scegliere questo appartamento: Posizione nel centro storico di Mantova UNESCO, a pochi metri da Piazza Sordello e dal Palazzo Ducale Ultimo piano in edificio storico, privacy, silenzio e atmosfera unica sulla citt Classe energetica B, EPG 35,99 kWh/m, efficienza eccezionale per un edificio storico, bollette contenute Travi a vista e parquet in entrambi i livelli, carattere storico con finiture contemporanee di qualit Stato ottimo, pronto da subito, zero interventi, abitabile o locabile immediatamente Riscaldamento autonomo + aria condizionata, comfort in ogni stagione, gestione completamente indipendente Dotazione completa, porta blindata, zanzariere, ripostiglio, impianto elettrico a norma la scelta ideale per chi cerca un appartamento nel centro storico di Mantova come prima abitazione o pied--terre esclusivo, per vivere ogni giorno nel cuore monumentale della citt o per tornare nei fine settimana con la certezza di trovare tutto gi al suo posto.
anche una delle posizioni pi solide per chi cerca rendita locativa stabile a Mantova: la domanda di affitti nel centro storico UNESCO strutturale e crescente, e 49 mq in questa posizione non restano mai inosservati. Contatta l'inserzionista