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Appartamento in vendita a Mantova

• 495.000€
• 4 locali
• 220 mq
• Vendesi

Affacciato sul Teatro Sociale, nel centro storico di Mantova e, dettaglio non secondario, fuori dalla ZTL, questo appartamento di 220 mq al piano rialzato in stato ristrutturato uno di quegli spazi che uniscono due qualit raramente disponibili insieme: la grandezza e la posizione.
Ambienti luminosi, terrazzo privato con uno scorcio romantico sulla citt, finiture contemporanee su un impianto storico tutto gi fatto, pronto da abitare al massimo livello senza un singolo intervento da pianificare.
La distribuzione generosa e ben proporzionata: 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, cucina a vista integrata nella zona giorno, ripostiglio e accesso al terrazzo.
La dotazione completa e curata: aria condizionata, infissi in legno, porta blindata, sanitari sospesi, cassetta di sicurezza, zanzariere, bagni finestrati, impianto elettrico a norma, connettivit ADSL e Fastweb, TV satellitare condominiale.
Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce la comodit della gestione collettiva con il controllo individuale dei consumi, il meglio dei due sistemi.
Cantina, deposito e solaio completano una proposta senza lacune.
Le spese condominiali di ?100 mensili sono contenute rispetto alla metratura e al contesto.
La Zona: Com' Vivere Qui Il Teatro Sociale uno degli indirizzi pi eleganti e riconoscibili del centro storico UNESCO di Mantova: un contesto di assoluto valore architettonico e culturale, circondato da tutto ci che una vita urbana di qualit richiede, ristoranti, scuole, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca, tutti raggiungibili a piedi.
La posizione fuori ZTL un vantaggio concreto e quotidiano che in centro storico non affatto scontato.
Perch scegliere questo appartamento 220 mq ristrutturati al Piano rialzato sul Teatro Sociale: metratura, posizione e stato difficili da trovare insieme a Mantova Fuori ZTL: accesso libero in auto, senza permessi e senza limitazioni quotidiane Terrazzo privato con scorcio sulla citt: spazio esterno esclusivo nel cuore del centro storico Classe energetica D: performance energetica significativamente migliore rispetto alla media degli edifici storici mantovani Riscaldamento con contabilizzatore: autonomia nei consumi pur con sistema centralizzato 3 camere e 2 bagni su 220 mq: distribuzione ideale per famiglie o chi lavora da casa Per chi questo appartamento la scelta di famiglie o professionisti che vogliono vivere nel centro storico di Mantova con il comfort di una casa grande, ristrutturata e funzionale, senza dover gestire i vincoli della ZTL ogni giorno.
Un acquirente che ha gi cercato in centro e sa quanto sia raro trovare questa metratura, questo stato e questa posizione nello stesso immobile, a un prezzo che riflette il reale valore di un'operazione gi completata. Contatta l'inserzionista