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Appartamento in vendita a Mantova

• Prezzo ribassato -7%
• € 530.000 490.000€
• 8 locali
• 410 mq
• Vendesi

Quattrocentodieci metri quadri al secondo e ultimo piano di un palazzo d'epoca nel centro storico di Mantova: ci sono proposte immobiliari che si presentano con i numeri e ci sono proposte che si presentano con un'identit propria, riconoscibile e irripetibile, che i numeri da soli non riuscirebbero mai a raccontare completamente.
Questo appartamento in Via Domenico Fernelli 37 appartiene alla seconda categoria in modo netto e senza margini di ambiguit.
Non semplicemente un grande appartamento nel centro di Mantova: una residenza storica di livello rarissimo, ristrutturata con quella intelligenza progettuale che sa distinguere cosa conservare e cosa rinnovare, dove i materiali originali, il parquet, le travi in legno a vista, i soffitti a cassettoni, i camini, non sono stati sostituiti con interpretazioni contemporanee ma preservati nella loro autenticit e valorizzati da un nucleo impiantistico completamente moderno ed efficiente che lavora in sottofondo senza mai interferire con l'atmosfera di un edificio che ha attraversato i secoli con la propria dignit intatta.
Il risultato quell'equilibrio raro e difficile da ottenere tra la profondit storica di un palazzo d'epoca e il comfort reale e quotidiano di una residenza contemporanea di altissimo livello.
La distribuzione interna quella di una grande dimora pensata per essere vissuta nella sua interezza: otto locali, quattro camere da letto, tre bagni finestrati con sanitari sospesi e vasca idromassaggio, cucina abitabile separata dalla zona giorno, ripostiglio e soffitta.
La doppia esposizione porta luce da direzioni diverse durante tutte le ore del giorno, trasformando ogni ambiente in uno spazio arioso e luminoso nonostante la profondit planimetrica che solo le grandi residenze storiche del centro mantovano sanno offrire.
I due camini non sono elementi decorativi da fotografia ma presenze vive che nelle sere d'autunno e d'inverno restituiscono a ogni soggiorno quella qualit del calore che i riscaldamenti moderni non riescono a imitare: il crepitio del fuoco, la luce radente sulle travi, il parquet sotto i piedi.
Sono dettagli che chi ha vissuto in case di questo livello sa gi quanto contino nella percezione quotidiana dello spazio.
Aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e zanzariere, porta blindata e impianto elettrico a norma completano una dotazione senza lacune, mentre la copertura ADSL garantisce la connettivit necessaria per chi lavora da casa. Il posto auto di propriet nel cortile interno la pertinenza che, in un indirizzo come questo nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova, vale da sola una parte significativa del valore complessivo della proposta: non un posto su strada, non un abbonamento da rinnovare, ma una propriet privata in un cortile interno storico, quella dotazione che chi ha cercato a lungo casa nel centro mantovano sa gi quanto raramente accompagni un appartamento di questa fascia.
Via Domenico Fernelli uno di quegli indirizzi che non hanno bisogno di essere spiegati a chi conosce la citt: a pochi passi dal Palazzo Ducale, dalla Cattedrale, dai portici e dai luoghi della vita culturale che fanno di Mantova una delle citt pi ricercate del Nord Italia, con tutto il silenzio e la riservatezza di una strada interna dove si abita davvero, nel centro ma senza il rumore. Contatta l'inserzionista