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Appartamento in vendita a Magenta in via casati 49

• 210.000€
• 3 locali
• 126 mq
• Vendesi

TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E BOX DOPPIO.
PARZIALMENTE ARREDATO In Via Casati si trova la palazzina di quattro piani, con tre scale e relativi ASCENSORI.
Al primo piano situato questo luminoso TRILOCALE, con ampio terrazzo che si affaccia sulla Via. L'appartamento ha una superficie di circa 111 mq. ed composto da un corridoio che d accesso ai vari locali, tra cui il bagno finestrato con DOCCIA, una camera matrimoniale e una cameretta con BALCONE, l'affaccio posto sul retro dell'edificio.
Attualmente, la cameretta adibita a locale lavanderia, con boiler elettrico, e sono presenti gli attacchi per acqua, gas ed elettricit, che permettono la realizzazione di una cucina.
Sempre dal corridoio, si accede al LOCALE LIVING, di circa 34 mq., suddiviso in una zona soggiorno e una zona con cucina a vista.
Dalle vetrate, esposte a SUD, si accede alla VERANDA di circa 21 mq. e al TERRAZZO di circa 33 mq. Al Piano S1 troviamo la CANTINA di circa 6 mq. e il BOX DOPPIO di circa 32 mq. CONDOMINIO spese condominiali: Le spese condominiali complessive nell'anno contabile in corso sono di ? 2.434, di cui le spese di riscaldamento annuali sono di ? 1.081 Lavori straordinari deliberati: 2025 caldaia ultimata 2025/2026 ascensori in corso DUE ACCESSI CARRABILI L'APPARTAMENTO stato oggetto di parziale ristrutturazione nell'anno 2022: Serramenti in PVC/doppio vetro Tapparelle in PVC con motorizzazione nel 2023 Zanzariere Porta blindata Tutti i pavimenti in gres porcellanato e i rivestimenti.
Installati i nuovi sanitari nel bagno.
Mentre nel 2023 stato installato l'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE con pompa di calore e deumidificatore nell'area living e veranda.
La predisposizione presente nella camera matrimoniale.
ARREDAMENTO LASCIATO ALL' ACQUIRENTE: tutta la cucina, compreso il tavolo e le sedie, escluso il frigorifero; la parete attrezzata del soggiorno; l'arredamento bagno.
VIA CASATI in fase di realizzazione/ultimazione l'impianto relativo alla fibra ottica.
MAGENTA Stazione ferroviaria per Milano - Torino, innesto per SS336 DIR Malpensa e perA4, EX SS11 Milano Novara , presenti istituti scolastici esclusa universit , Parco del Ticino con Fiume Ticino e Naviglio.
CASA E FAMIGLIA: E' questo l'appartamento perfetto per godersi momenti di relax in VERANDA o per organizzare, nell'ampio TERRAZZO, pranzi e cene con gli amici, senza rinunciare alla comodit di vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile.
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