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Appartamento in vendita a Macerata in largo affede

• 115.000€
• 4 locali
• 91 mq
• Vendesi

Macerata, Largo Affede: Il Fascino del Centro incontra l'Alta RedditivitIn una delle posizioni pi strategiche di Macerata, proponiamo in vendita un appartamento che unisce la sicurezza di un palazzo ristrutturato integralmente nel 1970 (con intervento di demolizione e ricostruzione) alla praticit dei servizi moderni.
Situato al primo piano con ascensore, limmobile la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un asset immobiliare sicuro.
Caratteristiche dell'Appartamento Lunit gode di ambienti luminosi, un'ottima esposizione e scorci panoramici che regalano respiro agli spazi interni.
La disposizione attuale comprende: Ingresso accogliente e Ripostiglio funzionale.
Cucina abitabile e Sala separata.
Due ampie camere da letto matrimoniali.
Bagno, Cantina di pertinenza inclusa.
Plus Tecnico: Gi dotato di caldaia a condensazione e infissi sostituiti di recente con vetro camera, ideale per l'efficienza energetica.
Potenziale "Alta Redditivit" (Target Studenti) Grazie alla posizione a pochi passi dalle facolt universitarie, l'immobile si presta a una trasformazione ad alto rendimento.
Con un leggero restyling interno possibile: Ospitare 3 o 4 studenti: Convertendo la sala in un'ulteriore camera da letto.
Rendita Sicura: Una soluzione pronta a generare flussi di cassa costanti in una zona ad altissima domanda.
Valore Aggiunto Introvabile: Locale Deposito di 77 mq Per chi necessita di spazio extra in centro storico, la propriet offre la possibilit di acquistare (al prezzo di ? 35.000) un locale deposito nello stesso edificio.
Dotato di 3 ingressi esterni, il locale una vera rarit e si presta a molteplici usi: Garage: Per auto di piccola cilindrata, moto e bici. Laboratorio/Sala Hobby: Per le tue passioni.
Seconda Rendita: Pu essere locato separatamente come magazzino o autorimessa.
Perch sceglierlo? Che tu stia cercando la tua abitazione principale comoda e centrale, o che tu voglia investire in un progetto di locazione studentesca, Largo Affede la risposta.
Un mix raro di solidit strutturale, comfort e spazi accessori difficili da reperire nel cuore della citt. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa proposta.
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