1

Appartamento in vendita con giardino a Livorno in via di montenero

• 88.875€
• 4 locali
• 87 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 31/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Trattasi di un appartamento al piano terreno situato all'interno di un edificio storico nel cuore di Montenero Alto, un suggestivo borgo collinare a sud di Livorno caratterizzato da tipici fabbricati in linea disposti lungo vie in forte pendenza.
L'abitazione si presenta in un buono stato di conservazione interno e offre una disposizione classica, articolata in un soggiorno, due camere da letto, la cucina, il bagno e i vari accessori.
Dal punto di vista degli spazi, la struttura sviluppa una superficie lorda di circa 86,71 metri quadrati, che corrispondono a una superficie utile calpestabile di circa 65,83 metri quadrati.
Il valore aggiunto della propriet senza dubbio la corte esterna di circa 69,43 mq, uno spazio aperto che circonda l'appartamento su tre lati e garantisce un'ottima sfogabilit all'aperto.
A completare le pertinenze c' anche una cantina interrata situata proprio sotto l'abitazione, con una superficie utile di circa 15,71 mq e un'altezza interna variabile che va da un metro fino a un massimo di un metro e ottanta.
Sul fronte impiantistico la casa del tutto autonoma.
L'impianto elettrico del tipo sottotraccia e risulta regolarmente dotato di magnetotermico e salvavita per la sicurezza domestica.
Il riscaldamento invece alimentato a gas metano tramite una caldaia murale installata all'esterno, nella corte sul retro, collegata a radiatori in ghisa che diffondono il calore all'interno delle stanze.
L'immobile non conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
La criticit principale l'ampliamento abusivo della cucina, non sanabile perch sopraelevato su un'altra propriet ed escluso dal valore di mercato.
Sono inoltre presenti un ampliamento del bagno da verificare, due tettoie esterne abusive da smontare e gravi errori nella planimetria catastale, dove mancano la cantina e il disegno corretto della corte.
La spesa complessiva stimata per le sanzioni, le demolizioni e l'aggiornamento delle carte di ? 7.500,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio... Contatta l'inserzionista