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Appartamento in vendita a Livorno in borgo dei cappuccini

• 53.625€
• 3 locali
• 71 mq
• Vendesi

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 26/06/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Lunit immobiliare situata a Livorno, in Borgo dei Cappuccini, in una posizione ai margini del centro storico.
La zona ben servita dalla viabilit e dai mezzi pubblici, e permette di raggiungere in pochi minuti sia il lungomare che i centri commerciali di "Porta a Mare". L'appartamento si trova al terzo piano di un fabbricato storico risalente alla fine del 1700 e si sviluppa su una superficie di 71 mq. Internamente composto da un ingresso/disimpegno finestrato, una cucina stretta, un soggiorno con caminetto in disuso e una camera da letto.
Lo stato conservativo normale/medio, con infissi di varia tipologia in legno e alluminio.
L'abitazione dispone di un balcone sul fronte posteriore, protetto per tutta la sua lunghezza da una tettoia in lamiera e struttura metallica.
Il bagno costituito da un piccolo vano esterno all'abitazione accessibile unicamente dal balcone.
Per quanto riguarda gli impianti, presente un sistema di riscaldamento con caldaia e radiatori che tuttavia risulta non funzionante; gli impianti elettrico e idrico sono regolarmente funzionanti.
Le difformit riscontrate riguardano una non conformit urbanistica dovuta alla diversa rappresentazione del balcone (ampliato e con doppio accesso rispetto alla planimetria del 1939) e del WC (spostato di posizione), oltre alla presenza della tettoia non autorizzata.
I costi di sanatoria per la regolarizzazione tramite SCIA sono stimati in circa ? 3.100 comprensivi di sanzioni, oneri comunali e spese tecniche.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista