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Appartamento in vendita con giardino a Iesolo in via la salina 0

• 345.000€
• 5 locali
• 110 mq
• Vendesi

Realnova Immobiliare propone una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualit senza compromessi.
Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente stato curato per offrire comfort reale e una quotidianit pi semplice e piacevole.
Situata in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Jesolo Paese, questa villetta di testa rappresenta una proposta sempre pi rara: riservatezza, metrature esterne importanti e vicinanza ai principali servizi.
Il centro raggiungibile in pochi minuti, cos come Jesolo Lido, rendendo la posizione strategica sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero.
Inserita in un contesto ordinato e recente, labitazione si sviluppa su tre lati (nord, est e ovest), garantendo luminosit costante e una naturale ventilazione degli ambienti.
Laccesso completamente indipendente, sia pedonale che carraio.
Il primo impatto dato dallo scoperto esclusivo di circa 240 mq: uno spazio esterno vero, curato e protetto, dove vivere momenti di relax, convivialit o semplicemente godersi la privacy che oggi sempre pi difficile trovare.
La zona giorno, sviluppata al piano terra, accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti.
Il soggiorno luminoso e accogliente, perfettamente collegato a una cucina moderna e funzionale, pensata per un utilizzo pratico ma con attenzione allo stile.
Gli spazi risultano fluidi e ben organizzati, ideali sia per la quotidianit che per ospitare.
Elemento distintivo la scala in legno, solida ed elegante, che accompagna al piano superiore aggiungendo carattere e continuit agli interni.
Il piano sottotetto ospita tre stanze versatili, tutte finestrate e ben arieggiate, con travi a vista che rendono lambiente caldo e accogliente.
Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze: camere, studio o ambienti dedicati al tempo libero.
Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Allesterno, oltre al giardino, la propriet valorizzata da un portico vivibile e una pompeiana ideale per pranzi e cene allaperto, oltre a una comoda casetta per gli attrezzi.
Dal punto di vista tecnico, limmobile completamente indipendente ed dotato di: riscaldamento a radiatori con caldaia a metano climatizzazione zona giorno e notte cappotto esterno da 6 cm serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo impianti a norma Una combinazione che garantisce comfort abitativo ed efficienza nel tempo.
Labitazione si presenta in condizioni impeccabili, mantenuta con estrema cura, pari al nuovo.
Gli arredi, moderni e di qualit, sono stati scelti con coerenza e gusto; la vendita prevede una soluzione parzialmente arredata.
La vendita soggetta a imposta di registro secondo normativa vigente.
APE: Classe energetica C EPgl,nren 120.70 kWh/m anno Distribuzione degli spazi Piano terra composto da: soggiorno ampio, luminoso e ben collegato al giardino cucina moderna e funzionale, pensata per la vita quotidiana bagno di servizio pratico e ben integrato Zona notte composta da: tre stanze versatili, luminose e facilmente adattabili a diverse esigenze bagno finestrato con doccia Spazi esterni: giardino esclusivo di circa 240 mq, curato e riservato portico vivibile ideale per momenti di relax pompeiana per pranzi e cene allaperto possibilit di parcheggio interno alla propriet Soluzioni con questo livello di indipendenza, spazio esterno e stato manutentivo sono sempre pi difficili da trovare sul mercato.
Se stai cercando una casa pronta, senza lavori e con un reale valore nel tempo, questa unopportunit da valutare subito.
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