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Appartamento in vendita ristrutturato a Gravina di Catania in via giuseppe simili snc

• 139.000€
• 4 locali
• 80 mq
• Vendesi

Trilocale Ristrutturato con Ascensore e Garage Gravina di CataniaSe cerchi una casa moderna, pronta da vivere e in una posizione strategica, questa la soluzione ideale.
Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo splendido trilocale di 80 mq unisce comfort, un'ottima distribuzione degli spazi e la comodit di avere ogni servizio letteralmente sotto casa. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile di quattro piani, dotato di ascensore.
Grazie alla doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest), l'appartamento gode di una straordinaria luminosit naturale durante tutto il giorno.
Spese condominiali: appena 28 euro mensili (un costo di gestione estremamente contenuto) Gli Spazi Interni La disposizione interna stata studiata per valorizzare ogni metro quadro, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: Ingresso: Accogliente e funzionale, ideale da adibire a studiolo o angolo smart working.
Zona Giorno: Ampio salone di circa 20 mq e una cucina abitabile separata.
Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per bambini, ospiti o cabina armadio.
Bagno e Servizi: Bagno finestrato moderno con grande doccia walk-in e un pratico ripostiglio.
Lavanderia: Un'ampia lavanderia separata, spazio fondamentale per l'organizzazione domestica quotidiana.
Comfort, Efficienza e Rifiniture L'appartamento stato completamente ristrutturato con dotazioni moderne pensate per il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione: Climatizzazione: Aria condizionata gi installata in tutti gli ambienti.
Riscaldamento: Impianto termoautonomo a metano.
Isolamento: Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.
Spazi Esterni: Due comodi balconi e una pratica veranda in alluminio a taglio termico.
Posizione Strategica e Collegamenti La posizione il vero valore aggiunto di questa propriet.
Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trova tutto ci che serve: Servizi quotidiani: Supermercato, farmacia, panifici, tabaccheria e bar sotto casa. Famiglie e Scuole: Scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze, oltre a un parco giochi attrezzato.
Collegamenti con Catania: Fermata AMT a soli 300 metri con linea veloce BRT (l'autobus rapido in corsia protetta che permette di raggiungere il centro di Catania in pochi minuti, evitando il traffico). I Bonus dell'Immobile Arredamento: Possibilit di acquistare la casa parzialmente arredata.
Garage: Opportunit di acquistare un garage privato nello stesso stabile, un plus di grande valore per la zona. Questa casa elimina la necessit di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione ed pronta per essere abitata.
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