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Appartamento in vendita da ristrutturare a Graffignano in via san bernardino

• 16.800€
• 4 locali
• 82 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota intera 1/1) di appartamento (lotto unico). Abitazione a Graffignano (VT), nella frazione di Sipicciano, in Via San Bernardino, al piano primo con scala esterna di propriet esclusiva; circa 73 mq utili (82 mq commerciali), composta da disimpegno, tre stanze (una con camino), angolo cottura e bagno, oltre a un piccolo ripostiglio sul pianerottolo.
Fabbricato in muratura di tufo anteriore al 1967, allacciato ad acquedotto, fognatura ed energia elettrica, senza fornitura di gas; impianti da ristrutturare e privi di certificazioni; appartamento completamente da ristrutturare, con infiltrazioni dal tetto e fessurazioni da monitorare.
Privo di titoli abilitativi e agibilit (istanza di condono e fusione catastale da regolarizzare, spesa circa ? 2.600); per l'accesso occorre costituire una servit di passaggio pedonale (costo circa ? 2.000). Nessun onere condominiale.
Stato di occupazione: libero (non occupato). Valore di stima ? 39.935 (prima delle detrazioni). Prezzo base d'asta ? 22.400, offerta minima ? 16.800, rilancio minimo ? 1.000. Vendita telematica asincrona il 16/12/2026 ore 11:20 (offerte entro le ore 13:00 del 15/12/2026), gestore Aste Giudiziarie Inlinea.
Esecuzione immobiliare 141/2024 Tribunale di Viterbo; professionista delegata e custode Avv. Francesca Manni, Viterbo, tel. 346 8631862.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista