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Appartamento bilocale in vendita classe A4 a Gallarate in via curioni 10

• 164.000€
• 2 locali
• 55 mq
• Vendesi

NUOVA PALAZZINA RESIDENZIALE con consegna prevista: ottobre 2026Nuova palazzina residenziale, con particolare architettura estetica delle facciate, di cinque piani fuori terra, servita da ascensore adatto per disabili, composta da 15 unit abitative, 17 box interrati e 5 posti auto scoperti all'interno della propriet.
Completa il complesso un ampio giardino condominiale.
La propriet delimitata dalla recinzione e si accede da Via Curioni n.c. 10 attraverso un cancello pedonale e un cancello carrabile automatizzato.
L'edificio residenziale progettato per raggiungere la Classe Energetica A4, come previsto dalla Relazione Tecnica ai sensi della ex Legge 10/1991 e successive modifiche.
Impianto fotovoltaico condominiale atto e sufficiente per il mantenimento dei servizi comuni compreso lascensore.
In sostituzione del cappotto le strutture sono state realizzate con isolamento interno ai muri e camera daria nel rispetto della ex L.10/91. Impianto TV/internet in tutte le stanze degli appartamenti, esclusi i bagni e locali di ***.*******.** appartamento dotato di: pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento.
Predisposizione impianto di raffrescamento con aria condizionata idronica su tutte le stanze esclusi i bagni.
Locale tecnico dedicato, accessibile dal balcone; Nelle docce presente il miscelatore a incasso con asta saliscendi; Serramenti micro ventilati, tutti con vasistas, in PVC mm.75 conformi alle normative europee, vetrocamera a basso emissivo selettivo, atto a garantire adeguato termo-acustico; Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato; Videocitofono; predisposizione del sistema antintrusione; sistema di controllo carichi per limpianto elettrico; Impianto fibra gi ***.*******.** Primo BILOCALE COD. 3L'appartamento composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 18,50 mq., valorizzato da un'ampia vetrata che conduce al balcone.
Dal balcone di circa 6,45 mq., si accede al locale tecnico che ospita la pompa di calore.
La zona notte comprende: disimpegno; bagno finestrato con doccia e sanitari appesi; camera da letto ***.*******.** con balconi e terrazzi ancora disponibili: PIANO SECONDO: Trilocale COD. 5 e COD.8; Bilocale COD. 6; PIANO QUARTO: Quadrilocale COD. 12; PIANO QUINTO/ATTICO: Quadrilocale COD. ***.*******.** Interrato, POSSIBILE ACQUISTARE GLI ULTIMI BOX: Box doppio COD. 1 ? 50.000; Box singolo COD.2,COD.6,COD.10 ? 30.000; Box singolo COD. 11, COD.13 ? 35.000; Box singolo COD.12,COD.12 BIS ? 25.000; Box doppio COD. 16 ? 45.000. POSTI AUTO DISPONIBILI ?/CAD. 8.000E possibile visionare, in cantiere, la campionatura per la scelta dei ***.*******.** inclusi nel prezzo di vendita: LOCALE al piano terra ad uso esclusivo, assegnato all'appartamento e di propriet condominiale; Accatastamento; Allacciamenti alle utenze; Quote delle parti comuni; Sistemazioni ***.*******.** al centro e a pochi minuti dalla Stazione FerroviariaDove le mani costruiscono muri, il cuore costruisce una CASA. Contatta l'inserzionista