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Appartamento bilocale in vendita con giardino a Fonte Nuova in via dello stelvio 3a

• 189.000€
• 2 locali
• 60 mq
• Vendesi

TOR LUPARA: BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO ANGOLARE CON VERANDA | CLASSE ENERGETICA A3 Tor Lupara / Via dello Stelvio 3a Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 60 mq con ingresso indipendente, sito al piano terra rialzato in uno stabile in cortina di 3 piani totali, senza ascensore, cos composto: Ingresso, salone luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, armadio a muro, balcone, terrazzo con veranda e giardinetto.
L'immobile si presenta in ottimo stato/ristrutturato, dotato di: porta blindata, infissi doppio vetro/legno, fibra ottica, serrande elettriche domotizzate, inferiate, condizionatori, pannelli solari, caldaia, veranda, impianto di domotica.
L'immobile inoltre provvisto di: - Impianto fotovoltaico da 3.0 kWp composto da N° 8 pannelli monocristallini marca SOLAREDGE da 375 Wp/cad. ed inverter SOLAREDGE monofase da 2.2 kW. Limpianto prevede laumento di fornitura a 4.5 kW. - Batteria di Ricarica da 10 kWh/cad. mod. Energy Bank da installare in abbinamento allimpianto fotovoltaico per lo stoccaggio della produzione fotovoltaica in eccesso.
- Sistema Ibrido con motocondensante da DAIKIN 3MXM68N + CHYHBH05 (ovvero U.I. 5) da 7 KW con gas R32 e caldaia da 24KW, in grado di produrre riscaldamento, raffrescamento e ACS in ununica soluzione.
- Sistema Scaldacqua a pompa di calore da 247 lt da 2.5 kW di potenza termica, in grado di produrre ACS da sole fonti rinnovabili.
- Colonnina di Ricarica monofase da 6kW max modello SCAME wallbox da installare in zona parcheggio auto; -Valvole Termostatiche Domotizzabili con misuratori/contabilizzatori di energia e controllabili tramite apposita app, per altrettanti termosifoni in alluminio esistenti; - Sostituzione degli Infissi e delle schermature oscuranti.
Esposizione doppia.
CLASSE ENERGETICA A3! RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO.
Completa la propriet un posto auto scoperto all'interno del condominio accessibile da cancello.
Limmobile si trova in una zona ottimamente servita da tutti i servizi.
Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp). *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.* Contatta l'inserzionista