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Appartamento in vendita con giardino a Follo in via durasca

• 66.900€
• 3 locali
• 63 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (quota 1/1). In localit Valdurasca, nel Comune di Follo, appartamento al primo piano di una palazzina residenziale di recente costruzione (ultimata a fine 2014) composta da quattro unit abitative, in buone condizioni complessive.
Zona verde e tranquilla con edificazioni sparse, a circa 5 km da Pian di Follo e 7 km dal centro della Spezia; fermata autobus a circa 50 m. Accesso indipendente tramite scala esterna che sale dal giardino.
L'abitazione, di circa 63 mq lordi (76 mq commerciali), composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e due camere, con soffitti in legno inclinati (altezze da 2,82 a 4,00 m). Dal soggiorno si accede a una terrazza di circa 8,5 mq. Completano la propriet un giardino privato di circa 90 mq su due livelli e due posti auto scoperti nel parcheggio comune recintato con cancello automatico (assegnati di fatto). Pavimenti in ceramica effetto cotto, facciate con cappotto termico, impianti con dichiarazioni di conformit; attestato energetico precedente scaduto.
Spese condominiali di circa 570 ? all'anno. Immobile libero.
Lievi difformit regolarizzabili (rivestimento in pietra dei muri di sostegno, piccolo ripostiglio precario in giardino da rimuovere, chiusura cautelativa del vano sottotetto), con costo stimato di circa 5.500 ? gi detratto dalla stima.
Catastalmente conforme.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista