10

Appartamento in vendita a Villa Vicentina in via garibaldi

• 135.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

Villa Vicentina Via Garibaldi Nel cuore di Villa Vicentina, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli situato al primo piano del Condominio Eden, un contesto ordinato e ben mantenuto costruito nel 1972, dotato di doppio ingresso condominiale e spazi comuni curati.
Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera una casa comoda, luminosa e adatta alla vita familiare.
Labitazione caratterizzata da unorganizzazione interna funzionale che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.
Al primo livello (piano terra) si sviluppa una zona living molto ampia, composta da un grande salone che permette di creare diverse aree dedicate al relax e alla convivialit.
Accanto alla zona soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e facilmente arredabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia.
Sempre su questo piano presente un bagno di servizio e un terrazzo che regala uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax o per pranzi allaperto durante la bella stagione.
Salendo al livello superiore si accede alla zona notte, progettata per offrire comfort e tranquillit.
Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di terrazzo privato, oltre a una camera singola che pu essere utilizzata anche come studio o stanza per ospiti.
Il piano completato da un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben distribuito.
Limmobile dotato di serramenti in legno e alluminio con doppio vetro termico, una soluzione che garantisce un buon isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento autonomo e la caldaia stata sostituita nellottobre 2024, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e riduzione dei consumi.
A completare la propriet troviamo un box auto di circa 20 mq e una cantina di circa 8 mq, spazi molto utili sia per il parcheggio sia per il deposito di attrezzature e oggetti.
Le spese condominiali sono contenute, circa 800 euro allanno, e possono essere ulteriormente ridotte grazie alla gestione condivisa di alcune attivit condominiali, come la pulizia delle scale e la manutenzione del giardino.
La classe energetica F. Questa soluzione rappresenta unottima opportunit per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, con spazi ben distribuiti e accessori importanti come terrazzi, garage e cantina, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della zona. Unabitazione ideale per famiglie che desiderano comfort, spazio e qualit della vita in un contesto residenziale riservato.
Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunit di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) Tel. 0481 410716 WhatsApp 351 4048103 E-mail: *******@******* Sito ufficiale: ***.*******.** Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Contatta l'inserzionista