Descrizione

Appartamento con garage e possibilit di terza camera, in vendita a Ferrara Zona Via Baluardi / Via Ludovico il Moro Nel cuore di una delle zone pi richieste della citt, all'interno delle mura di Ferrara, tra Via Baluardi e Via Ludovico il Moro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, gi libero e pronto per essere abitato, situato al piano rialzato di un contesto residenziale tranquillo.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: a pochi passi dal centro storico, dalle scuole, dai principali servizi e con un collegamento estremamente comodo verso la zona di San Giorgio e le principali vie di comunicazione.
L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce ad un grande salone doppio, luminoso e facilmente divisibile per ricavare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalit dell'immobile.
La cucina abitabile e dispone di un pratico balcone verandato, ideale come zona lavanderia o ripostiglio.
La zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio privata, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca.
L'appartamento conserva le finiture dell'epoca costruttiva, tra cui i pregiati pavimenti in palladiana, gli infissi in legno e dispone di caldaia a condensazione recentemente sostituita, con impianti completamente autonomi.
L'impianto elettrico dotato di certificato di rispondenza, nel caso in cui si voglia locarlo.
Al piano terra un garage privato.
All'interno dell'area condominiale inoltre presente la possibilit di utilizzare posti auto, secondo gli accordi tra i condomini.
Questa soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in una posizione centrale e servita, ma rappresenta anche un'interessante opportunit di investimento.
Grazie alla distribuzione degli spazi infatti possibile realizzare fino a tre o quattro camere da letto, mantenendo la cucina abitabile come ampia zona comune, ideale per locazioni a studenti o lavoratori.
Punti di forza Appartamento gi libero Piano rialzato Possibilit di ricavare una terza camera Cucina abitabile con balcone verandato Camera matrimoniale con cabina armadio Utenze autonome Caldaia a condensazione recente Garage Ottima soluzione sia per famiglie che per investimento Posizione strategica, a due passi dal centro storico e dalla zona di San Giorgio.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento con garage e possibilit di terza camera, in vendita a Ferrara Zona Via Baluardi / Via Ludovico il Moro. Cod. 4260. ?. 198.000 compreso il Garage.