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Appartamento bilocale in vendita a Como in via ennodio 2

• 220.000€
• 2 locali
• 67 mq
• Vendesi

RARO ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E VISTA SUL VERDE A COMO Indipendenza, classe A3 ed eleganza "chiavi in mano" Sognate la tranquillit del verde e la riservatezza dellultimo piano, senza rinunciare alla comodit di tutti i servizi e delle principali vie di comunicazione? In una delle zone pi strategiche e servite di Como defilata dal caos e dai problemi di viabilit del centro storico proponiamo in vendita un esclusivo e moderno bilocale di 61 mq situato al secondo ed ultimo piano di una recentissima e curata palazzina del 2018/2019 (soli 14 nuclei familiari divise in due scale separate). Unopportunit rara sul mercato cittadino: nessun vicino sopra la testa, massima privacy e un affaccio aperto sul verde in totale silenzio.
Lappartamento cos composto: Ingresso, Luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto allampio terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con ampio box doccia e ampia camera matrimoniale che pu ospitare anche un Com di dimensioni generose o una scrivania.
Cantina di 5 mq e Posto Auto Coperto inclusi nel prezzo.
Il condominio dotato di ascensore, grande giardino comune ben curato e spese condominiali molto contenute.
' PUNTI DI FORZA ED ESCLUSIVIT? Privacy ed Esposizione Ideale: L'appartamento domina il contesto residenziale ed baciato dal sole tutto il giorno grazie all'esposizione a Sud. Terrazzo/Balcone Vivibile (12 mq circa): Un vero e proprio sfogo esterno affacciato su un tranquillo parchetto, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax.
Pronto da Abitare / "Chiavi in Mano": Viene offerta la possibilit di acquistarlo completamente arredato e corredato con finiture moderne ed elettrodomestici compresi (prezzo e condizioni dedicate da concordare). Entrate subito a viverci senza lo stress di lavori o attese per i mobili! Efficienza di Classe A3 & Domotica: Casa 100% elettrica (zero gas), riscaldamento a pavimento, pompa di calore con doppio split Samsung Windfree, serramenti in PVC ad alto isolamento, tapparelle elettriche e luci LED domotiche gestibili via App o assistente vocale.
Consumi ed impatto ecologico ridotti ai minimi termini.
° POSIZIONE STRATEGICA La posizione combina la quiete di un quartiere residenziale immerso nel verde con collegamenti imbattibili: ° Stazione Como Camerlata a 10 min a piedi: Collegamenti diretti verso Milano e rapida navetta su rotaia per Como Lago/lungolago.
°° Ideale per Frontalieri: A pochissimi minuti dal confine svizzero tramite la A9 (senza pedaggio). ° Tutto a portata di mano: Supermercati, negozi, servizi e fermata dell'autobus raggiungibili in pochissimi minuti a piedi.
° PER CHI PERFETTO QUESTO APPARTAMENTO? Frontalieri e Pendolari su Milano o la Svizzera che desiderano rientrare a casa in unoasi di pace e azzerare i tempi di spostamento.
Chi cerca una prima casa moderna e senza pensieri, da abitare subito senza dover ristrutturare n arredare.
Investitori: Soluzione ad altissima redditivit per locazioni a professionisti, contratti transitori o affitti d'impresa grazie alla classe energetica elevata, al posto auto e agli arredi completi.
° DISPONIBILIT? IMMEDIATA Visite disponibili su appuntamento, anche tramite video-tour guidato.
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