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Appartamento in vendita a Collesalvetti in via xxv aprile

• 101.250€
• 5 locali
• 138 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 06/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
L'immobile si trova in una zona prettamente residenziale nel Comune di Collesalvetti, nella frazione di Stagno, localit Villaggio Emilio, lungo via 25 Aprile, in provincia di Livorno.
Si tratta di un appartamento per civile abitazione inserito in un condominio con struttura in cemento armato e in buono stato di manutenzione generale, sia per quanto riguarda l'interno sia per le facciate esterne.
L'appartamento, posizionato al primo piano, si sviluppa per 66 mq lordi, ed composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera grande, camera piccola, bagno e due balconi.
Questo collegato tramite scala interna a un piano sottotetto, il quale ospita quattro locali accessori, due ripostigli e una terrazza a tasca per un totale di 48 mq. Come pertinenza esclusiva presente inoltre un locale al piano seminterrato di circa 35,5 metri quadrati lordi.
Gli impianti dell'immobile comprendono la rete igienico-sanitaria, l'impianto del gas, l'impianto elettrico e il riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas posta sulla terrazza a tasca, integrati da un'autoclave condominiale centralizzata.
Sotto il profilo della conformit, l'immobile presenta alcune irregolarit: un collegamento illecito tra bagno e cucina dovuto alla mancanza di una porta e della relativa muratura al primo piano, lievi difformit nelle misure dei balconi, della terrazza a tasca e del seminterrato, e discrepanze nella planimetria catastale.
Per sanare tali abusi sar necessario presentare un accertamento di conformit in sanatoria ai sensi della normativa regionale toscana, sostenendo i costi per le sanzioni amministrative, i diritti di segreteria, le prestazioni dei tecnici e i lavori edili di ripristino della parete e della porta,, sebbene la perizia non quantifichi l'importo economico complessivo in cifre.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare... Contatta l'inserzionista