CESENATICO - CENTRALE : A pochi passi dal mare e dal suggestivo Porto Canale Leonardesco, una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.
LA PROPRIET? In una delle zone pi apprezzate di Cesenatico, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage, inserito in una palazzina di sole quattro unit, completamente ristrutturata nel 2025. L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni e funzionali e la piacevole continuit tra gli spazi interni e il giardino privato di circa 60 m, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi ecene in compagnia o per godersi la bella stagione.
La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita il soggiorno con cucina a vista e zona pranzo.
La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale dalle proporzioni regolari, una secondacamera versatile, perfetta per ospiti, figli o come stanza dedicata al lavoro, e un bagno finestrato completo di box doccia.
A completare la propriet troviamo un garage privato di circa 20 mq, con apertura automatizzata, e la possibilit di un ulteriore posto auto nella corte.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT L'immobile stato ristrutturato integralmente nel 2025 e vanta la classe energetica A4, un importante valore aggiunto per chi cerca una casa moderna e attenta ai consumi.
Cappotto termico Impianto fotovoltaico da 3,6 kW Climatizzazione con pompa di calore Tapparelle elettriche e zanzariere Illuminazione con faretti integrati Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per accumulo energetico UNA SOLUZIONE VERSATILE Grazie all'indipendenza, agli spazi esterni privati, al garage e alla vicinanza al mare e al centro di Cesenatico, questa propriet rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Per maggiori informazioni contattare Alex al numero 346/8272932 Contatta l'inserzionista
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