10

Appartamento in vendita con giardino a Certaldo in via romana

• 245.823€
• 9 locali
• 285 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet di due unit abitative e un magazzino in un fabbricato con ampio giardino in Certaldo (FI), Via Romana (lotto unico). Liquidazione giudiziale R.L.G. 26/2023 Tribunale di Firenze (curatore prof. dott. Leonardo Quagliotti). Il fabbricato, suddiviso in quattro unit abitative (alcune di propriet di terzi), circondato da un ampio giardino recintato con pi accessi da Via Romana; facciate e copertura in discreto stato di conservazione.
Il lotto comprende: - abitazione ai piani terra e primo con piano interrato (16 vani catastali), circa 175 mq netti: al piano terra ingresso, soggiorno doppio (circa 43 mq), cucina, pranzo, antibagno e bagno; al piano primo disimpegno, quattro/cinque camere e bagno; piano interrato di circa 88 mq, balcone, terrazza e resede esclusivo di circa 203 mq; pavimenti in gres, infissi esterni con vetrocamera e persiane; attualmente in stato di trascuratezza; - abitazione al grezzo (lavori non completati) ai piani secondo e sottotetto, circa 110 mq netti, con progetto per ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e due balconi; - magazzino al grezzo di circa 62 mq in un fabbricato distaccato nel giardino (una porzione da demolire). Per regolarit urbanistica e catastale e relativi costi si rinvia alla perizia.
Stato di occupazione: liberi.
Valore di stima della perizia: ? 289.204,00 (abitazione piani T-1 ? 196.020, abitazione al grezzo ? 72.394, magazzino ? 20.790). Prezzo base ? 289.204,00, offerta minima/residuale ? 245.823,00, rilancio minimo ? 3.000,00. Vendita telematica sincrona sul portale ***.*******.** Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista