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Appartamento in vendita da ristrutturare a Castelnuovo Berardenga in piazza padella vagliagli

• 49.000€
• 5 locali
• 186 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "1.250,00LETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? COMP OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero compendio (abitazione e magazzino). La quota di 10/18 del fallimento; per le altre quote il curatore ha ottenuto la delega dell'altro fallimento comproprietario (5/18) e l'impegno a vendere del comproprietario privato (3/18), cos da trasferire l'intera propriet all'aggiudicatario.
Castelnuovo Berardenga (SI), frazione Vagliagli, Piazza Padella, nel cuore del borgo nel Chianti: porzione di fabbricato di antica costruzione su due piani fuori terra, da terra a tetto, con muratura in pietrame e mattoni a faccia vista e tetto a falde in coppi su struttura in legno.
L'abitazione (7,5 vani catastali, circa 186 mq catastali) e l'annesso magazzino (circa 30 mq) sono stati fusi in un'unica unit con doppio ingresso e due scale interne; superficie commerciale complessiva circa 203 mq. L'immobile in stato di abbandono e va integralmente ristrutturato: la copertura del fabbricato in pessime condizioni, con infiltrazioni e un crollo parziale (il Comune ha diffidato i proprietari alla messa in sicurezza); il prezzo base tiene gi conto dei costi per il rifacimento della parte di tetto di competenza.
Distribuzione interna difforme da progetto e catasto, regolarizzabile con accertamento di conformit in sanatoria.
Immobile libero.
Fallimento del Tribunale di Siena (n. 49/2019 R.F.), 4° esperimento con vendita telematica sincrona mista (offerte anche cartacee presso l'IVG di Siena a Monteriggioni): prezzo base ? 49.000, rilancio minimo ? 1.000, cauzione almeno 10% del prezzo offerto.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.250,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista