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Appartamento in vendita a Carrara in viale xx settembre

• 82.521€
• 3 locali
• 73 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% DELL'OFFERTA MINIMA (? 1.650,44) OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Appartamento situato a Carrara, in localit Avenza, in un fabbricato condominiale posto in seconda fila rispetto al Viale XX Settembre, nella fascia compresa tra la ferrovia e l'autostrada.
La zona caratterizzata da palazzine e condomini prevalentemente residenziali, con attivit commerciali di vicinato lungo il viale; la stazione ferroviaria di Avenza dista circa 500 m, il casello autostradale di Carrara e il porto di Marina di Carrara circa 2 km. L'unit si trova al piano terra rialzato, nell'angolo est dell'edificio, ed composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e balcone, per una superficie lorda di circa 73 mq oltre a un balcone di circa 9 mq; altezza interna di circa 2,90 m. Al piano seminterrato annessa una cantina di circa 9 mq, accessibile dalla rampa carrabile o dalla scala interna condominiale.
Il fabbricato dotato di ascensore e di area condominiale destinata in parte a parcheggio e in parte a giardino.
L'edificio, ultimato nei primi anni '70, non ha subito interventi manutentivi consistenti e le finiture presentano un naturale invecchiamento (stato di manutenzione indicato come mediocre in perizia e buono nell'avviso). Pavimenti in granito, bagno in marmo bianco di Carrara, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle.
Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia murale a gas; impianto elettrico privo di dichiarazione di conformit.
APE non presente.
Spese condominiali ordinarie di circa 1.050 euro annui.
Sono state riscontrate difformit rispetto al titolo edilizio del 1971: diversa distribuzione interna, diversa realizzazione delle aperture in facciata e frazionamento del piano seminterrato (originariamente autorimessa comune) in box e cantine.
Le difformit sono ritenute sanabili con un costo stimato di circa 5.000 euro (quelle sulle parti comuni da regolarizzare insieme al condominio); la planimetria catastale va aggiornata con una spesa di circa 800 euro. Risultano spese condominiali insolute per circa 2.761 euro, gi detratte dalla stima.
L'immobile occupato dal debitore esecutato.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione... Contatta l'inserzionista