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Appartamento in vendita classe A4 a Cagliari

• 675.000€
• 4 locali
• 135 mq
• Vendesi

A pochi passi dal porto e dal centro di Cagliari, in Vico Diaz, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione allinterno di un elegante fabbricato composto da sole cinque unit immobiliari, servito da ascensore e con accesso da strada privata.
Una residenza contemporanea e riservata, pensata per chi desidera vivere il centro citt con elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualit costruttiva.
LAPPARTAMENTO Lappartamento proposto, tipologia quadrivano, occupa lintero terzo e ultimo piano, garantendo privacy e tranquillit.
Lingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura.
Una grande apertura scorrevole conduce alla terrazza panoramica, naturale prosecuzione della zona living, dalla quale possibile godere di una suggestiva vista verso il porto di Cagliari: uno spazio ideale per pranzi allaperto e piacevoli momenti di relax.
Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e laltra con balcone privato, una camera singola e un secondo bagno.
FINITURE E TECNOLOGIA Particolare attenzione stata dedicata alla scelta dei materiali e allefficienza degli impianti.
La pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, mentre nei bagni pavimenti e rivestimenti sono realizzati in LAMINAM.
Gli infissi di ultima generazione, in legno e alluminio con vetri basso emissivi ad alte prestazioni, garantiscono eccellenti livelli di isolamento termico e acustico.
Limpianto di climatizzazione autonomo con fan coil, mentre la produzione di acqua calda sanitaria affidata a uno scaldacqua a pompa di calore a bassissimo consumo energetico.
Lappartamento dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 3,5 kW, installato sulla copertura delledificio.
INTERIOR DESIGN Gli arredi rappresentati nei render sono stati studiati da GUTTUSO Arredamenti.
Grazie alla collaborazione con SOIMM, gli acquirenti potranno usufruire della consulenza di un architetto per personalizzare gli ambienti e accedere a condizioni dedicate per la fornitura degli arredi.
UNA POSIZIONE DESTINATA A VALORIZZARSI La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi dellintervento: a brevissima distanza dal porto e dal centro di Cagliari, in un contesto interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana e paesaggistica.
La combinazione tra posizione, nuova costruzione, numero limitato di unit, qualit delle finiture ed elevate dotazioni tecnologiche rende queste residenze particolarmente interessanti sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo.
Possibilit di acquistare separatamente un posto auto scoperto al prezzo di ? 30.000. I prezzi indicati sono soggetti a IVA di legge e rimarranno bloccati sino al 31 dicembre 2026. SOIMM lufficio vendite incaricato direttamente dalla societ costruttrice: nessun compenso di mediazione sar richiesto agli acquirenti.
Il codice di riferimento GB101e Contatta l'inserzionista