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Appartamento in vendita a Cagliari

• 780.000€
• 7 locali
• 385 mq
• Vendesi

ATTICO PANORAMICO Nel prestigioso quartiere di Bonaria, a pochi passi da via Caboni e dalle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita una propriet di rara reperibilit, situata in via Antonio Bresciani n. 5, in una delle zone residenziali pi apprezzate e richieste di Cagliari.
Limmobile occupa lintero terzo ed ultimo piano abitativo di uno stabile edificato alla fine degli anni 50, composto da soli cinque condomini, garantendo cos privacy, tranquillit e un contesto esclusivamente residenziale.
Limmobile, unico appartamento al piano, beneficia di una prestigiosa esposizione su quattro lati, elemento di assoluto pregio che assicura luce naturale in ogni ambiente, ottima circolazione dellaria e una percezione di grande ampiezza e vivibilit degli spazi.
Una caratteristica oggi sempre pi difficile da reperire, che rende questa propriet particolarmente esclusiva nel panorama immobiliare cagliaritano.
Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e per una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni signorili dellepoca.
La propriet composta da: -ampio soggiorno doppio; -cucina abitabile; -sei camere da letto; -tre bagni; -vari disimpegni e ambienti accessori; -terrazza verandata regolarmente condonata; -balcone chiuso anchesso oggetto di condono; -locale pluriuso open space di circa 70mq al quarto piano -terrazza di circa 20mq Limmobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo per lopportunit di realizzare una residenza di assoluto prestigio, personalizzando ogni ambiente secondo le pi moderne esigenze abitative.
Tra gli elementi di maggior pregio spiccano le pavimentazioni originali in marmo Verde Alpi, presenti in diversi ambienti della casa, affiancate da ulteriori pavimentazioni in marmo naturale che testimoniano la qualit costruttiva e il livello delle finiture originarie.
Materiali oggi particolarmente ricercati, capaci di conferire eleganza e carattere a un progetto di recupero conservativo o di ristrutturazione di alto livello.
A servizio dellimmobile presente inoltre un posto auto scoperto al piano terra, elemento di grande valore in una delle zone pi richieste della citt. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili.
Bonaria rappresenta una delle location pi esclusive e prestigiose di Cagliari.
Vivere in questa zona significa poter raggiungere in pochi minuti il centro storico, il lungomare, il porto turistico di Su Siccu, la Basilica di Bonaria, il quartiere di Villanova e il litorale del Poetto.
Larea servita da scuole, attivit commerciali, servizi, collegamenti pubblici e ampi spazi verdi, mantenendo al contempo unelevata qualit della vita e un forte valore immobiliare nel tempo.
Una soluzione unica per dimensioni, posizione e potenzialit, ideale per chi desidera realizzare una residenza rappresentativa nel cuore di una delle aree pi ambite di Cagliari.
Per informazioni e appuntamenti: Contatta il nostro centralino al 070684230 e verrai messo in contatto con lagente di riferimento RIF. AOG130 Contatta l'inserzionista