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Appartamento in vendita ristrutturato a Brugherio in via virgilio 16

• 255.000€
• 3 locali
• 77 mq
• Vendesi

VENDESI TRILOCALE RISTRUTTURATO A BRUGHERIO (MB) OTTIMA OPPORTUNIT? DI INVESTIMENTO GI? A REDDITO Sogim propone in vendita esclusiva un elegante trilocale allultimo piano, gi locato e con reddito immediato, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una propriet che produce gi unentrata.
Lappartamento attualmente locato con regolare contratto di locazione in essere con scadenza a novembre 2028, a un canone di ? 917 mensili.
Un aspetto particolarmente interessante per linvestitore rappresentato dalle contenute spese condominiali, pari a circa ? 60 mensili, che contribuiscono a mantenere contenuti i costi di gestione della propriet.
Si tratta quindi di una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile gi messo a reddito, evitando i tempi legati alla ricerca di un nuovo inquilino e beneficiando di unentrata locativa gi attiva.
La propriet unisce inoltre qualit abitativa, fascino e potenziale di valorizzazione, elementi che la rendono interessante non solo come investimento, ma anche in prospettiva di un futuro utilizzo personale.
Situato allultimo piano di un contesto condominiale signorile, curato e riservato, lappartamento si distingue per gli ambienti luminosi e per dettagli di grande carattere.
Lingresso conduce alla luminosa zona living con moderna cucina a vista, impreziosita dalle eleganti travi in legno sbiancato, che conferiscono allambiente unatmosfera calda, raffinata e contemporanea.
Il vero elemento distintivo della casa il terrazzo di circa 12 mq, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per rilassarsi, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi momenti di tranquillit.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e una seconda camera, luminosa e versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Particolare attenzione stata dedicata anche al bagno, elegante e ricercato, caratterizzato da pregiati rivestimenti Bisazza e da una pratica doccia walk-in. La propriet inserita in un contesto residenziale ben mantenuto, con curato giardino interno, che garantisce un piacevole senso di privacy e tranquillit.
La posizione centrale e strategica, con scuole, supermercati, ufficio postale, banche e principali servizi facilmente raggiungibili, rappresenta un ulteriore punto di forza e contribuisce allinteresse dellimmobile anche sotto il profilo locativo.
Completa la propriet una cantina inclusa nel prezzo.
Possibilit di acquistare un box doppio al prezzo di ? 30.000. PERCH UNOPPORTUNIT? INTERESSANTE PER CHI INVESTE? Immobile gi locato Contratto in essere fino a novembre 2028 Canone mensile di ? 917 Reddito da locazione gi attivo Spese condominiali contenute: circa ? 60 al mese Appartamento allultimo piano con terrazzo Contesto signorile e posizione centrale Caratteristiche ricercate dal mercato Possibilit di valorizzazione nel tempo Cantina inclusa e possibilit di box doppio Una soluzione che rappresenta una interessante opportunit per chi desidera acquistare un immobile gi a reddito, con la possibilit di beneficiare dellattuale locazione e, al termine del contratto, valutare un eventuale utilizzo personale o una nuova strategia locativa.
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