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Appartamento in vendita da ristrutturare a Bomarzo in largo indipendenza

• 13.595€
• 3 locali
• 69 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA PARI A EURO 1.000 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 02/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: intera propriet dell'abitazione descritta (l'avviso non indica quote o diritti parziali). Abitazione nel centro storico di Bomarzo (VT), in Largo Indipendenza, disposta su piano terra e primo, con superficie utile di circa 68,85 mq e terrazzo al piano primo di circa 11,30 mq. Si raggiunge attraverso un viale/stradina di accesso comune ad altri immobili.
L'immobile in pessimo stato di conservazione: presenti solo gli intonaci, pavimenti e muri ricoperti da guano di piccioni (necessaria pulizia e disinfestazione), infissi vecchi e deteriorati, soffitti in legno; impianti e riscaldamento non verificabili.
Sulla facciata sud-est presente una lesione nella muratura portante sotto la finestra della camera al primo piano (opere di consolidamento). Il perito ha stimato in circa 25.700 ? i lavori di pulizia, demolizione pavimenti/massetti e consolidamento.
Difformit: l'ex legnaia al piano terra (attuale bagno) stata unita all'abitazione con variazione catastale del 2000 senza pratica edilizia; sanatoria stimata in circa 2.200 ? (sanzione e spese tecniche). Planimetria catastale conforme allo stato dei luoghi.
Nessun condominio.
Immobile libero da persone e cose. Vendita soggetta a imposta di registro.
Valore di mercato in perizia ? 34.425; prezzo base ? 18.127; offerta minima ? 13.595,25; rilancio minimo ? 1.000; cauzione almeno 15% del prezzo offerto.
Vendita telematica asincrona del 02/12/2026 ore 10:20 (Tribunale di Viterbo, RGE 167/2021), gestore Aste Giudiziarie Inlinea.
Custode e delegato: Dott. Marco Santoni.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso di ? 1.000 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista