1

Appartamento bilocale in vendita classe A1 a Bolzano in via amba alagi

• 328.000€
• 2 locali
• 48 mq
• Vendesi

VIA AMBA ALAGI BOLZANO / GRIES ? 328.000 Nuovo appartamento in CASA CLIMA A circa 48 mq commerciali lordi In una delle zone pi richieste e strategiche di Bolzano nasce un nuovo progetto abitativo ricavato dalla completa riqualificazione e dal frazionamento di un edificio esistente, con consegna prevista entro dicembre 2026. Limmobile verr realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, offrendo comfort abitativo, consumi contenuti e tecnologie moderne, il tutto in un contesto urbano estremamente comodo e ricercato.
Lappartamento sar consegnato in standard CASA CLIMA A e realizzato con particolare attenzione allefficienza energetica, alla qualit costruttiva e alla vivibilit degli spazi, offrendo un perfetto equilibrio tra design, tecnologia e benessere abitativo.
Immobile a mercato libero, non convenzionato e non soggetto a vincoli convenzionali, con possibilit per gli aventi requisiti di accesso alle agevolazioni provinciali prima casa e alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con recuperi stimati fino a circa ? 45.000 in 10 anni. La distribuzione interna stata progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente e comprende: * ingresso * zona living con cucina a vista * spazio pranzo * area soggiorno * bagno * ripostiglio/lavanderia * guardaroba/scarpiera * spazio esterno di accesso ad uso esclusivo Dal punto di vista tecnico, il capitolato prevede: * impianto radiante autonomo caldo/freddo in pompa di calore * impianto deumidificante canalizzato idronico * termoarredo bagno elettrico * serramenti PVC a taglio termico con doppio vetro isolante e profilo a 5 camere * avvolgibili motorizzati * porta blindata classe antieffrazione 4 * predisposizione impianto allarme * optional domotica Grande attenzione stata dedicata anche alla scelta delle finiture interne: * pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato grande formato oppure effetto legno * porte interne moderne con cerniere a scomparsa * ferramenta cromo satinata * rivestimenti bagno moderni ed eleganti Il bagno sar realizzato con dotazioni contemporanee e materiali di qualit: * sanitari sospesi Geberit * piatto doccia in marmoresina * box doccia in cristallo * rubinetteria Paffoni Green * soffione doccia maggiorato * lavabo sospeso moderno Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di nuova generazione ad alta efficienza energetica, in una delle aree pi apprezzate della citt. Prezzo richiesto: ?328.000 Contatta l'inserzionista