Descrizione

VIA MAX VALIER 115 M CON AMPIO GIARDINO PRIVATO IN ESCLUSIVA Un ampio giardino privato, grandi vetrate e una posizione particolarmente apprezzata: in via Max Valier a Bolzano, a pochi passi dalle passeggiate del Talvera, proponiamo in esclusiva un immobile di 115 m che offre spazi versatili, ideali anche per chi desidera conciliare abitazione e studio privato.
Inserito in un curato contesto condominiale del 2001, limmobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e dispone di un unico ingresso principale protetto da porta blindata.
Da qui si accede a un atrio con due ulteriori porte blindate, che separano la zona abitativa dalla parte attualmente utilizzata come ufficio privato.
La zona abitativa comprende un ingresso, un cucinotto, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno cieco, oltre allaccesso a una porzione del giardino.
La zona studio dispone a sua volta di una parte di giardino riservata, attualmente separata da quella dellabitazione mediante una recinzione interna.
Questa organizzazione pu risultare interessante per chi cerca una casa con uno spazio distinto da dedicare alla propria attivit.
Per chi desidera invece destinare lintera superficie allabitazione, possibile valutare una ridistribuzione degli interni con due camere da letto, due bagni e una zona giorno con cucina.
Tale configurazione richiede lavori di riorganizzazione e la verifica tecnica della soluzione progettuale.
Anche il giardino, oggi suddiviso tra le due zone, pu essere valorizzato come un unico spazio esterno, rimuovendo la separazione esistente.
Le ampie vetrate e le portefinestre danno luminosit agli ambienti e valorizzano il rapporto con gli spazi esterni: una caratteristica che, insieme alla vicinanza al Talvera e alla posizione centrale, rende questa proposta particolarmente interessante.
Caratteristiche principali Superficie di 115 m. Ampio giardino privato, attualmente suddiviso in due porzioni.
Zona abitativa e zona studio con accessi distinti dallatrio privato.
Ottime condizioni di manutenzione.
Edificio del 2001. Ampie vetrate e portefinestre.
Porte blindate e videocitofono.
Riscaldamento e acqua calda centralizzati, con impianto a gas metano.
Condominio dotato di ascensore.
Cantina compresa.
Possibilit di acquistare un garage con prezzo a parte.
Prezzo richiesto: ? 650.000. Garage escluso.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.