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Appartamento in vendita con box a Avola in via cimarosa

• 70.000€
• 3 locali
• 77 mq
• Vendesi

Autenticit e Potenziale di Ristrutturazione Esclusiva Situata nel tessuto storico di Avola, sulla rinomata costa sud-orientale della Sicilia, questa propriet angolare rappresenta un'opportunit unica per investitori lungimiranti.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, presentandosi come un'autentica tela bianca, ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale su misura che unisca la classica eredit architettonica al massimo comfort contemporaneo.
La Propriet e il Progetto di Restauro Con una superficie di 77 metri quadrati, elegantemente distribuita in 4 vani, la casa conserva proporzioni generose e il fascino incrollabile delle costruzioni d'epoca.
L'attuale stato di conservazione richiede un intervento integrale e il rinnovamento completo di tutte le strutture e degli impianti tecnici.
Questo conferisce all'acquirente l'assoluta libert di ridefinire il layout interno e le finiture secondo i pi rigorosi standard del lusso internazionale.
La configurazione originale comprende: Due ampi ambienti destinati a camere da letto con eccellente illuminazione naturale.
Spazio per cucina e zona living con potenziale di fluida integrazione.
Area per il bagno con layout lineare classico.
Disimpegno centrale.
L'esposizione angolare massimizza la ventilazione e l'ingresso di luce, trasformando la sfida della ristrutturazione completa in un asset immobiliare ad alto rendimento, sia per la creazione di un esclusivo pied--terre che per il posizionamento nel mercato delle locazioni premium.
Logistica e Connettivit La posizione strategica garantisce un accesso diretto ai principali punti di interesse della regione: Litorale e spiagge di Avola: 5 minuti.
Centro Storico di Noto (Patrimonio UNESCO): 15 minuti.
Citt di Siracusa e Isola di Ortigia: 30 minuti.
Aeroporto Internazionale di Catania (Fontanarossa): 50 minuti. Contatta l'inserzionista