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Appartamento bilocale in affitto a Opera in via camillo golgi 1

• 800€
• 2 locali
• 56 mq
• Affittasi

DISPONIBILITA' - LIBERO DAL: 1° Agosto CANONE E COSTI - CANONE MENSILE: 800 Euro - SPESE CONDOMINIALI: 150 Euro mensili - RISCALDAMENTO: Autonomo (regolazione totale dei consumi) - CLASSE ENERGETICA: Classe D (93.91 kWh/m anno) - DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilit - CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione) - UTENZE E ACQUA: Luce, Gas, TARI e Acqua a parte (a consumo) COMPOSIZIONE E ARREDO - TIPOLOGIA: Bilocale moderno con balcone vivibile.
- ZONA LIVING: Soggiorno luminoso con divano e parete TV attrezzata.
- CUCINA: Angolo cottura completo e accessoriato (inclusi piano cottura, forno e macchina del caff). - INFISSI: Serramenti in legno con doppio vetro (ottimo isolamento termico e acustico). - CLIMATIZZAZIONE: Presente split aria condizionata.
- BAGNO: Finestrato con box doccia.
- ESTERNO: Balcone con affaccio aperto e tranquillo.
- PERTINENZE: Cantina di pertinenza inclusa.
Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nellhinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi.
La zona caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualit della vita e la facilit di spostamento.
TRASPORTI E MOBILIT? - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo.
- PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia.
- VIABILIT?: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti.
SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione.
Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e numerosi bar, caffetterie e punti di ristoro.
- ISTRUZIONE E SALUTE: Presenza di istituti scolastici completi e vicinanza immediata all'Istituto Europeo di Oncologia (IEO). - TEMPO LIBERO: Numerosi centri sportivi, palestre e biblioteche comunali, oltre alla vicinanza all'Outlet Scalo Milano raggiungibile in pochi minuti.
CONTESTO AMBIENTALE - AREE VERDI: Il comune immerso nel Parco Agricolo Sud Milano, caratteristica che garantisce ampie zone dedicate al verde pubblico, piste ciclabili e percorsi pedonali per attivit allaria aperta.
- VIVIBILIT?: Contesto urbano tranquillo e sicuro, caratterizzato da un'elevata qualit della vita e una gestione del territorio attenta alle esigenze dei residenti.
*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento n presupposto contrattuale* Contatta l'inserzionista